Vleugelnootlaan 34 Zoeterwoude

€ 429.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 156 m2

Ruim bemeten, royaal en speels ingedeelde eengezinswoning aan vaarwater gelegen met eigen parkeerplaats voor de deur, achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan zeer rustige straat met prachtig uitzicht op de Meerburgerwatering.

Gelegen aan de rand van het Groene Hart, staat deze eengezinswoning met uitzicht aan de voorkant op open vaarwater!!
De woning ligt in een rustige, groene straat met alleen bestemmingsverkeer. Het heeft een gunstige ligging nabij het (historisch) centrum van Leiden, openbaar vervoer, buurtwinkels, meerdere scholen, diverse sportfaciliteiten, fiets-, vaar- en wandelroutes (door het Groene Hart) en
de uitvalswegen A4 en N11 (Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam).

Algemene informatie

Begane grond:
Via de ruime voortuin nadert U de trap naar de entree. In de ontvangsthal bevindt zich het toilet, meterkast en garderobekast.
De ruime annex splitlevel open woon/eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In het lager gelegen niveau bevindt zich een tuingerichte woonkamer met schuifpui die U toegang geeft naar de royale zonnige achtertuin
met stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel en handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine-droger aansluiting en combi ketel. Een ruime lichte zolderkamer met ruime schuifdeuren naar balkon.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988;
- Woonopp. ca. 124 m2;
- Inhoud ca. 410 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein;
- Royale zonnige achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen op het Zuid-Oosten;
- Een ruime speelpoort;
- Een massief eiken plankenvloer;
- Mechanische ventilatie;
- Velux dakramen op de 1e en 2e verdieping;
- Combi ketel Intergas uit 2016
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zoeterwoude, sectie B, nummer 4408 , perceeloppervlakte: 156 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

124m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

156m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

54m2 (9,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.