Amelsgroet 22 Zuid-Scharwoude

489.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 169 m2
Perceelopp. 398 m2

Op zoek naar een riante woning aan het water op een groot perceel met prachtig uitzicht? Dat vindt u hier! De woning heeft een eigen aanlegsteiger aan vaarwater. Het dak met wel 120 zonnepanelen zorgt ervoor dat u jaarlijks, naast het eigen verbruik, extra geld terugkrijgt van de energieleverancier. Er is een garage die binnendoor bereikbaar is en er zijn maar liefst vijf slaapkamers!

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en heeft een vrije ligging met weids uitzicht over groen en water. Alle uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de inpandige garage, toiletruimte, meterkast met o.a. HVC-stadsverwarming, trapopgang en woonkeuken. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning en pal aan het water gesitueerd. Dit geeft een ruimtelijke sfeer. Door de aanwezigheid van openslaande deuren naar de (achter)tuin, kunt u 's zomers gemakkelijk de hardhouten vlonder, met steiger aan het water, bij de woonkeuken betrekken.
De woonkamer aan de voorzijde van de woning, met ook hier openslaande deuren naar de voortuin, is op het zuiden gelegen. De grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een zeer lichte ruimte is die bovendien snel een aangename warmte aanneemt. De woonkamer is fors bemeten, waardoor er gemakkelijk met de indeling kan worden geschoven.

Eerste verdieping:
Deze beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers. De keurige badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel-meubel en tweede toilet. Aan de achterzijde is de master bedroom, deze is royaal van afmeting.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog eens twee riante slaapkamers, ieder over de volle breedte van de woning. Vanuit beide slaapkamers is toegang tot de tussengelegen bergruimte met daarin tevens 4 omvormers voor de opgewekte zonne-energie en 2 grote regenwater-opvangtonnen. Met het regenwater dat hiermee wordt opgevangen, worden de toiletten doorgespoeld.

Tuin:
De ruime tuin met rondom zon is zeer speels ingedeeld en heeft meerdere terrassen. De grote hoofdtuin ligt op het zuiden aan de voorzijde van de woning. Door de handige indeling en gebruik van het juiste groen heeft u volledige privacy. In de zijtuin op het westen, aan de achterkant van de woning, is een grote hardhouten vlonder en aan de noordzijde een steiger aan vaarwater. De tuin is voorzien van verschillende fruitsoorten (appel, kers, framboos en druif) en biedt de mogelijkheid tot een eigen moestuin. Belangrijk om te vermelden: er is een oprit naar de garage waar vier auto’s kunnen parkeren en een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto.

Bijzonderheden:
- Royale en lichte leefruimtes;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Fantastisch gelegen in een leuke, kindvriendelijke wijk nabij alle
voorzieningen;
- Door de gunstige situering heeft de woning een weids uitzicht en een
heerlijke zonnige tuin rondom;
- Groot perceel grond met ruimschoots voldoende parkeergelegenheid;

Een duurzame woning met energielabel A klaar voor de toekomst:
- De woning is voorzien van 120 zonnepanelen op het dak, die ervoor
zorgen dat u, naast het eigen energieverbruik, nog extra geld
terugkrijgt. Huidige bewoners, 4 volwassenen, zouden zonder
zonnepanelen een jaarlast van circa € 1200 aan elektra hebben. Zij krijgen
nu ruim € 700,- terug!
- De woning is voorzien van stadsverwarming via HVC, dus al
voorbereid op gasloos wonen;
- Er zijn twee regenwater-opvangtonnen aanwezig waarmee de toiletten
worden doorgespoeld, dit is goed voor het milieu en levert een
besparing aan waterlasten;
- Er is een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Lessenaarsdak Overig

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1080 , perceeloppervlakte: 398 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

169m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

398m2

Inhoud

627m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Voortuin

199m2 (13,6 m2 diep en 14,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.