Bij traditionele makelaars is dat vaak een percentage van de verkoopprijs van een huis van gemiddeld 1,4%. Dat tikt dus best rap aan!
Rekenvoorbeeld courtage
Een voorbeeld: je verkoopt je huis voor € 270.000. Dan betaal je bij een traditionele makelaar (met gemiddeld 1,4% courtage, incl. btw) een bedrag van € 3.744 aan courtage*. Dat is nog zonder de opstartkosten van gemiddeld € 600. Die komen daar nog bij. Als je alles optelt, kom je op bijna viereneenhalfduizend euro aan makelaarskosten uit. Een flink bedrag!
Bij Makelaarsland betaal je geen percentage, maar gewoon een vast laag tarief. Lekker makkelijk en het scheelt al snel duizenden euro’s! Kies je bijvoorbeeld voor Verkoop Actief, dan betaal je € 395,- opstartkosten plus € 1.290 als je huis is verkocht. That’s it. In het voorbeeld van net betaal je bij ons dus geen € 4.344 maar € 1.685. Voor hetzelfde huis! Dat verschil van € 2.659 steek je mooi in je zak. Dat is snel verdiend!
Check ook wat jij kunt besparen op de makelaarskosten.
Bereken je besparing
*(Bron: NVM Wonen Kwartaalcijfers. NVM BedrijfsBarometer)
Courtage, wat krijg je ervoor?
Ondanks de kosten is het toch verstandig om bij het aan- of verkopen van een huis de hulp van een makelaar in te schakelen. Die heeft er verstand van en je helpt met allerlei lastige zaken, waar jij misschien de tijd of kennis niet voor hebt. Er komt nogal wat bij kijken!
Een makelaar adviseert over de vraagprijs, helpt met de presentatie van je huis (op makelaarsland.nl of funda bijvoorbeeld) en weet precies hoe je moet onderhandelen. Verder houdt een makelaar belangrijke data en termijnen in de gaten, checkt juridische zaken en ontbindende voorwaarden en stelt meestal ook de koopovereenkomst op.
Met de juiste hulp behaal je het beste resultaat. Maar de kosten die je daarvoor moet betalen, verschillen dus nogal.