Karaktervol en modern wonen op een toplocatie
Op een zeer centrale én rustige locatie bevindt zich dit sfeervolle appartement op de begane grond, gelegen in een statig herenhuis uit ca. 1900. Het appartement is volledig gemoderniseerd, met groot respect voor de authentieke details die dit pand zo bijzonder maken.
De woning beschikt over een eigen entree én een achterom, en biedt zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden — een unieke combinatie midden in de stad.
Via de statige voordeur betreedt u de hal met meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer is een absolute blikvanger: grote raampartijen, hoge plafonds en prachtig glas-in-lood zorgen direct voor een ruimtelijk en karaktervol gevoel. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openslaande deuren die op natuurlijke wijze verbinding maken met de tuin.
Centraal in de woning bevindt zich de recent vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een zeer royaal ligbad/douche. De gehele woning is afgewerkt met een doorlopend laminaat en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over alle moderne voorzieningen; recent is hier nog een nieuwe vaatwasser geplaatst. Daarnaast is er een aparte berging met de c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
In de zonnige achtertuin vindt u een ruime schuur met elektra en een handige achterom, ideaal voor fietsen. Direct bij de achteruitgang bevindt zich een parkeerplaats waar met vergunning geparkeerd kan worden.
De ligging is simpelweg perfect: tussen de stadsring en de Nederberg, op slechts 8 minuten lopen van het Centraal Station en 5 minuten van de binnenstad. U woont hier midden in de stad, maar ervaart tegelijkertijd rust en privacy.
Bijzonderheden
Volledig vernieuwd in 2007
Authentieke details zoals glas-in-lood, hoge plafonds en brede deuren
Drempelloze woning
Zeer centraal, maar rustig gelegen
Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer met minimale investering
Gezonde en actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
Kortom: een karaktervol, comfortabel en instapklaar appartement op een uitzonderlijk fijne locatie. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer echt te ervaren.
?? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen.
