Deze ruime eengezinswoning, met een zonnige tuin op het zuiden, bevindt zich op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Randwijck. De woning is gelegen in Amstelveen-Noord, aan de grens van Amsterdam. In de nabije omgeving vindt u het Amsterdamse Bos, Amsterdam (Zuidas), natuurgebied het Loopveld, de Amstel, winkelcentrum Stadshart (met winkels, bibliotheek, horecagelegenheden, een levendige markt, Cobra museum, Stadsschouwburg, etc.) en kleinere winkelcentra zoals Kostverlorenhof en Buitenveldertselaan. In de buurt is een Albert Heijn supermarkt aanwezig, en bij de Buitenveldertselaan zijn zowel een Jumbo als een Albert Heijn te vinden. Elke vrijdag is er een levendige markt op het stadsplein.
De buurt biedt een ruime keuze aan verschillende basisscholen, zoals de Roelof Venema School, de Michiel de Ruyterschool en de Sint Jozefschool (Amsterdam). Daarnaast is er een groot aanbod aan kinderdagverblijven en naschoolse opvang, zoals Compananny, Kinderrijk en BSO Mirakel. Er zijn voldoende middelbare scholen beschikbaar, waarbij je kunt kiezen uit scholen in Amsterdam of Amstelveen. Op loopafstand bevinden zich haltes van de tram, bus en metro, die naar Uithoorn, Amsterdam en Stadshart gaan. In Amsterdam kun je bij Station Zuid op treinen stappen in verschillende richtingen; luchthaven Schiphol is bijvoorbeeld binnen 20 minuten te bereiken met de trein. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A2, A9 en A10
Indeling:
Via de diepe en ruime voortuin bereikt u de voordeur. De voorkant van de woning biedt vrij uitzicht op een groenstrook, zonder directe overburen. Voor de deur en in de buurt is er voldoende parkeergelegenheid.
Bij binnenkomst kom je in de gang binnen, hier is de trap naar de eerste verdieping, toegang naar het toilet, meterkast en een kelder. De lichte woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde een raam met daarnaast een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lichte marmeren Laperto vloer met vloerverwarming en de wanden zijn bij de renovatie van de beneden verdieping in 2014 strak gestuct , tevens is toen ook alle electra opnieuw aangelegd. Het is mogelijk om aan de woonkamer een uitbouw te realiseren.
De dichte keuken is functioneel. De keurige keuken is in een hoek-opstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is ook een achterdeur naar de tuin.
De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen. Op zomerse dagen kan hier vanaf de ochtend tot in de avond van de zon genoten worden. De tuin is voorzien van een ruim terras, een deel gazon en een breed pad naar de berging achter in de tuin. Het betreft een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor o.a. 4 fietsen en de tuin is bereikbaar via een achterom.
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, vanwaar drie slaapkamers, de badkamer, een 2e badkamer/wasruimte en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar zijn. De slaapkamers zijn allen goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De kleine slaapkamer is thans in gebruik als thuiswerkplek. De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, toilet en een aparte doucheruimte.
Op de tweede verdieping zijn een overloop, een bergkast met de c.v-ketel en twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. Allebei de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en tevens is in beide kamers een muur geplaatst waar achter zich een riante bergruimte bevindt. Het is ook mogelijk om hier eventueel een extra badkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 135 m².
Inhoud woning: 478 m³.
Berging: 9,5 m².
Oplevering in overleg.
Bouwjaar 1963.
De woning beschikt een elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa 13.50 X 5.70 meter.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Nefit Trendline, bouwjaar 2020
De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 23 november 2030.
Parkeren in de omgeving kan middels een vergunning. U kunt voor twee auto’s een vergunning aanvragen bij de Gemeente Amstelveen. Daarnaast is er ook een mogelijkheid voor een bezoekersvergunning. Voor informatie kunt u via de site van Gemeente Amstelveen informatie hierover vinden.
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
This spacious family home, with a sunny south-facing garden, is located in an excellent location in the sought-after residential area of Randwijck. The house is situated in Amstelveen-North, on the border of Amsterdam. In the nearby surroundings, you will find the Amsterdamse Bos, Amsterdam (Zuidas), the Loopveld nature reserve, the Amstel, het Stadshart shopping center (with shops, a library, dining establishments, a lively market, the Cobra museum, the Stadsschouwburg, etc.), and smaller shopping centers such as Kostverlorenhof and Buitenveldertselaan. There is an Albert Heijn supermarket in the neighborhood, and both a Jumbo and an Albert Heijn can be found at Buitenveldertselaan. Every Friday, there is a lively market on the city square.
The neighborhood offers a wide choice of different primary schools, such as the Roelof Venema School, the Michiel de Ruyterschool, and the Sint Jozefschool (Amsterdam). Additionally, there is a large selection of daycare centers and after-school care, such as Compananny, Kinderrijk, and BSO Mirakel. There are plenty of secondary schools available, with options to choose from schools in Amsterdam or Amstelveen. Within walking distance, there are tram, bus, and metro stops that go to Uithoorn, Amsterdam, and Stadshart. In Amsterdam, you can catch trains at Station Zuid in various directions; for example, Schiphol Airport can be reached within 20 minutes by train. By car, you can quickly reach the A2, A9, and A10 highways
Through the deep and spacious front garden, you reach the front door. The front of the house offers an unobstructed view of a green area, without direct neighbors across the street. There is ample parking space in front of the door and in the vicinity.
Upon entering, you come into the hallway, where there is the staircase to the first floor, access to the toilet, meter cupboard, and a cellar. The bright living room has a large window at the front and a window at the back with a door to the backyard. The living room is equipped with a light marble Laperto floor with underfloor heating, and the walls were smoothly plastered during the renovation of the ground floor in 2014. At that time, all the electrical installations were also renewed. It is possible to realize an extension to the living room.
The closed kitchen is functional. The neat kitchen is placed in a corner arrangement and equipped with the following built-in appliances: a four-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, a separate microwave, and a fridge/freezer combination. In the kitchen, there is also a back door to the garden.
The deep backyard is located on the south. On summer days, you can enjoy the sun from morning until evening. The garden has a spacious terrace, a part lawn, and a wide path to the storage shed at the back of the garden. It is a spacious stone shed with enough space for, among other things, 4 bicycles, and the garden is accessible via a back entrance.
The first floor is divided with a landing, from which three bedrooms, the bathroom, a second bathroom/laundry room, and the staircase to the second floor are accessible. The bedrooms are all of good size and have laminate flooring. The small bedroom is currently used as a home office. The neat bathroom is fully tiled and has a sink, bathtub, toilet and a separate shower area.
On the second floor, there is a landing, a storage cupboard with the central heating boiler, and two very spacious bedrooms. Both bedrooms have laminate flooring, built-in wardrobes, and in both rooms, a wall has been placed behind which there is a generous storage space. It is also possible to realize an extra bathroom here.
