Anklaarseweg 157 Apeldoorn

650.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 427 m2

Sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en comfort op een hele leuke locatie in Apeldoorn

Aan de Anklaarseweg, aan de rand van de ruim opgezette wijk Zevenhuizen en tegen de nieuwbouwwijk Zuidbroek, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. De woning combineert karakter met comfort en biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het woongenot verhogen.

Woningkenmerken:
De woning is voorzien van een comfortabele betonvloer met vloerisolatie (luchtkussens, 2023) en spouwmuurisolatie (eveneens 2023). De woning is uitgebouwd en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de woonkamer zorgt een sfeervolle gashaard met schouw voor extra warmte en gezelligheid.

De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuiging, oven, koelkast en vriezer. De tegelvloer in de keuken en uitbouw is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.
Verder beschikt de woning over een vliering waarvan de vloer is voorzien van isolatie.

Extra ruimtes & voorzieningen:
* De woning beschikt over een kelder, overkapping en een ruime garage (33 m2).
* De Remeha Avanta CV-ketel is van 2022 (geplaatst in 2023).

Locatie:
De ligging is ideaal: aan de rand van Zevenhuizen, in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde en bruisende winkelcentrum De Anklaar, met een breed scala aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportclubs (zoals tennisvereniging De Sprenkelaar) en uitvalswegen (A50) zijn in de directe nabijheid.

Daarnaast ligt op korte afstand Park Zuidbroek – het jongste park van Apeldoorn. Met maar liefst 30 hectare natuur is dit een perfecte plek om te ontspannen, wandelen, sporten of spelen met het hele gezin.

Samengevat:
Een verrassend leuke en ruime woning met een uitstekende mix van comfort, locatie en mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag wonen nabij alle voorzieningen.

Interesse? Neem snel contact op met onze Makelaarsland Agent Frank Huibers voor een bezichtiging!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie AF, nummer 608 , perceeloppervlakte: 427 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

145m2

Externe bergruimte

32m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

427m2

Inhoud

612m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta 35c installatie 2023, 2022, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

117m2 (11,2m diep en 10,5m breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Vliering

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 61

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.