De Kraan 120 Berkel-Enschot

1.740.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 299 m2
Perceelopp. 1313 m2

Exclusieve schuurwoning in de nieuwste villawijk van Berkel-Enschot

In de meest gewilde en nieuwste villawijk van Berkel-Enschot staat deze riante vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.300 m². Hier geniet u van luxe, ruimte en privacy — gecombineerd met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking.

Indeling hoofdwoning
Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende hal op met hoge vide en veel glas, wat zorgt voor een lichte en royale entree. De zeer ruime leefkeuken van ca. 80 m² is het hart van de woning. De keuken beschikt over een groot kookeiland, moderne apparatuur en een sfeervolle pelletkachel. De hoge vide geeft een uniek ruimtelijk gevoel.
Daarnaast vindt u op de begane grond een groot kantoor (7 x 5 m), ideaal voor werken aan huis, een bijkeuken met extra keukenblok en volop opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruime kleedkamer. De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt dit de perfecte verdieping voor een gezin dat graag royaal woont.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een grote voorzolder met bergruimte en een zeer ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, fitnessruimte of gastenverblijf.

Bijgebouw en tuin
Naast de woning staat een bijgebouw van 150 m², volledig uitgerust met keuken, badkamer en toilet — ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis, of bedrijfsruimte.
De tuin, ontworpen door een tuinarchitect, is een waar paradijs. Een perfecte balans tussen groen, terras en privacy, met als absoluut hoogtepunt het verwarmde zwembad waar u het hele seizoen van kunt genieten.

Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: ca. 1.300 m²
- Woonoppervlakte hoofdwoning: 300 m2
- Bijgebouw: 150 m² met eigen voorzieningen, en 45 zonnepanelen
- Luxe leefkeuken (80 m²) met vide en pelletkachel
- Verwarmd buitenzwembad
- Hoogwaardige afwerking en moderne architectuur
- Gelegen in de nieuwste villawijk van Berkel-Enschot

Een unieke kans om exclusief en comfortabel te wonen in een van de mooiste buurten van Berkel-Enschot.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging — dit droomhuis wil u gezien hebben!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.740.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Berkel, sectie A, nummer 5004 , perceeloppervlakte: 1313 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

299m2

Externe bergruimte

151m2

Perceeloppervlakte

1313m2

Inhoud

1294m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zwembad, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Pelletkachel

Warm water

Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 50

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.