Let op! Instapklare, energiezuinige en mooi afgewerkte moderne tussenwoning mét eigen parkeerplaats in de fijne nieuwbouwwijk Broekpolder Beverwijk!
Deze moderne woning met energielabel A, is in 2018 nog volledig vernieuwd. Het schilderwerk binnen en buiten is in 2021 gedaan.
Begane grond: '
De ruime en lichte beneden verdieping is volledig gestuct en beschikt over een visgraat eiken whitewash houten vloer welke nog een keer geschuurd kan worden.
De entree is ruim en beschikt over een nieuw toilet, meterkast en een mooie industriële deur van de lichte hal naar de living. In de living tref je een nieuwe open keuken welke is vergroot in 2018 door middel van het verplaatsen van de muur. De keuken beschikt over verschillende soorten inbouwapparatuur (2018) zoals hete lucht oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, De radiator is mooi weggewerkt onder het keukenblok. Het plafond in de keuken is verlaagd en heeft dimbare spotjes. Tevens is er in het hoge keukenblok sfeerverlichting ingefreesd welke op verschillende kleurstanden kan. Er is voldoende ruimte voor een grote gezellige eettafel aangrenzend aan de keuken. Daarnaast nog een fijne woonkamer waar je heerlijk privé zit.
De sfeervolle woning heeft openslaande deuren naar een heerlijke achtertuin met kunstgras op het zuiden. De achtertuin heeft de hele dag zon van ongeveer 10.15 uur 's morgens tot zonsondergang. Het huis beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm beneden en elektrische rolluiken boven. In de voortuin, met ruim terras op het noorden, geniet je van een heerlijk ochtendzonnetje. Ook heeft de woning een eigen parkeerplaats voor de deur én voldoende parkeerplaatsen aan de voorkant net buiten het hofje. De gedeelde schuur biedt ruimte voor twee fietsen.
1e etage:
Overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een grote inpandige berging/wasruimte en een technische ruimte voorzien van CV-ketel, mechanische ventilatie en een warmte-terugwin unit.
De ruime master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand.
De nieuwe badkamer (2018) beschikt over een grote glazen douche wand, tweede zwevend toilet en modern badmeubel.
Daarnaast is er nog een lichte tweede kamer en een ruime berging/wasruimte.
De woning is makkelijk uit te breiden door realisatie van een extra verdieping met dakterras.
Deze woning is ideaal voor single's, stellen en kleine gezinnen. Gelegen in een gezellig en vriendelijk groen hofje met veel privacy. Vele faciliteiten liggen binnen handbereik. Denk hierbij aan winkels, school, kinderopvang en sportgelegenheden. Het strand van Wijk aan Zee en Heemskerk bevindt zich op fietsafstand, station Heemskerk op 5 min fietsen én je zit binnen 5 minuten op de A9 naar Amsterdam (25 min), Schiphol (20 min) Alkmaar (15 min) en Haarlem (15 min).
De woning heeft officiëel een appartementsrecht. De kopende partij is verplicht om deel te nemen aan de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 35,- per maand. Dit in verband met onderhoud van het binnenterrein met parkeerplaatsen en groen. Er is tevens een gezamenlijke opstalverzekering.
Meubels voor een groot deel ter overname bij interesse.
Bijzonderheden:
> volledig vernieuwd in 2018
> schilderwerk binnen en buiten 2021
> visgraat houten vloer
> privé parkeerplaats
> energielabel A
> warmte-terugwin unit
> twee buitenruimtes
> centrale ligging in vriendelijke wijk
