Prachtig appartement met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de Utrechtse polders.
Dit heerlijke 3-kamer appartement op de vijfde verdieping van appartementencomplex 'De Angstel' beschikt over een beschut balkon (loggia), dat naar wens kan worden afgesloten. Het appartement heeft een ruime, luxe uitstraling en maakt deel uit van gebouw ‘De Driestroom’ dat beschikt over alle denkbare (zorg-)faciliteiten. Denk daarbij aan een huisartsenpraktijk, een praktijk voor fysiotherapie, apotheek, tandarts, thuiszorg, dagwinkel, kapsalon en een restaurant met bezorgdienst.
De entree van het gebouw bevindt zich aan de kanaalzijde met automatische deuren. Het appartement beschikt over een parkeergarage en separate berging die via een lift of trappenhuis zijn te bereiken.
Breukelen ligt in een prachtige, historische omgeving met eindeloze mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het Amsterdam-Rijnkanaal en de buitenhuizen van de rivier de Vecht.
De bus stopt voor de deur, Breukelen heeft tevens een treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.
Een winkelcentrum bevind zich op loopafstand van de woning, het zwembad, theater en de bibliotheek aan de overzijde van het complex. Het pittoreske Breukelen en omgeving biedt ook volop winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Elke week is er op vrijdag op de Kerkbrink de markt.
Kortom een werkelijk schitterend gelegen, luxe appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een buitenkans!
Indeling:
Ruime entree in het appartement met garderobe en een doorloop naar de naar de woonkamer. De entree geeft tevens toegang tot een werk- of slaapkamer en het toilet met een zwevend closet en fonteintje. Middels een videofooninstallatie kan de deur op de begane grond worden geopend.
De lichte, royale woonkamer voorzien van een laminaat vloer, kijkt fantastisch uit over het kanaal, tot ver in de polders en Amsterdam. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Een schuifpui biedt toegang tot de beschutte loggia. Het bovenste gedeelte van de loggia is voorzien van ramen en kan geheel worden opengeschoven, dat geeft de mogelijkheid om zowel in de zomer als winter van het uitzicht genieten!
De open keuken met ruime provisiekast, bevindt zich aan de entreezijde van het appartement en heeft een raam dat uitkijkt over de galerij. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine
De ruime slaapkamer is aan de kanaalzijde gelegen en biedt ook weer een schitterend uitzicht.
Zowel de slaapkamer, woonkamer als badkamer beschikt over een zorgalarmsysteem.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, ligbad met douche en een wastafel.
De separate was-/droogruimte heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en hier bevinden zich tevens de cv-installatie (2020) en de mechanische ventilatie box.
Bij dit appartement hoort in de afgesloten onderbouw een eigen berging en in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Het complex is optimaal beveiligd en biedt alle mogelijke (zorg-)voorzieningen.
- Zowel in de zomer als in de winter beschikbare loggia met prachtig uitzicht.
- De woning is voorzien van een zorgalarmsysteem.
- Separate berging in de kelder van het gebouw.
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
- CV ketel uit 2020.
- Servicekosten € 264,94 per maand (alle VVE stukken zijn beschikbaar).
Bereikbaarheid:
Centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Breukelen een uitstekende bereikbaarheid. Breukelen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. De bus naar Utrecht en Amsterdam heeft een halte naast de ingang van ‘De Angstel’.
Op zoek naar een instapklaar huis op een top locatie? Geen gedoe met opknappen of verbouwen en alle voorzieningen binnen handbereik? Kom kijken op zaterdag 4 oktober want dan is het weer Open Huizendag en is deze woning tussen 11.00 en 15.00 zonder afspraak te bezichtigen!
(Let op: de ingang is aan de kanaalzijde.)
