Welkom in deze bijna 100-jarige sfeervolle hoekwoning met diepe besloten tuin en vrije parkeergelegenheid voor de deur. Het gezellige centrum van het pittoreske stadje ligt op loopafstand en het station op een steenworp. Met de trein sta je in een kwartier in Utrecht of Den Bosch. Het is comfortabel vertoeven in deze gasloze woning met luxe badkamer en airconditioning. De rustige en gemoedelijke buurt draagt bij aan het woongenot. De woning is in 2023 geheel gerenoveerd.
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot de hal, de trapopgang en de woonkamer, maar meestal wordt de achteringang via de keuken gebruikt.
De keuken is in stijl van het huis en voorzien van alle gemakken inclusief vloerverwarming. Achterin is het toilet en de opstelling voor wasmachine en droger/vriezer.
De woonkamer is ruimtelijk en licht en heeft een mooie houten vloer. Er zijn openslaande deuren naar het terras en er is een schouw waar een houtkachel op aangesloten kan worden. De trapkast herbergt de boiler en de waterontharder (ter overname).
Eerste verdieping
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapel. Hier vindt u ook de luxe badkamer (vloerverwarming) met 2e toilet, authentieke wastafel, ruime inloopdouche en een vrijstaand gietijzeren ligbad.
Tweede verdieping
Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder
buitenruimte
Voor- en achtertuin. De diepe tuin bevat een gezellig bestraat terras, een ruime berging met overkapping en een idyllisch groen omzoomd gazon met een kleine veranda.
-In 2023 is de gasmeter uit de woning verwijderd. De energievoorziening is volledig elektrisch waarbij 10 nieuwe zonnepanelen het merendeel waarnemen. Het maandbedrag is minder dan 50€.
-Culemborg is een groene stad gelegen in rivierenland en de Betuwe. Toch is de randstad vlakbij per auto of trein.
