Noord Spuidijk 14 Dirksland

349.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

0 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2
Perceelopp. 115 m2

Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers, airco, rolluiken en parkeren op eigen terrein!

Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Deze nette tussenwoning met energielabel A biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een ruime zolder, een zonnige tuin én extra comfort dankzij de airconditioning op de eerste verdieping.

De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en directe toegang tot de tuin. De keuken is praktisch en compleet ingericht, voorzien van een gaskookplaat, een aparte oven en een magnetron. Op de begane grond vind je daarnaast een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die volledig is gerenoveerd in februari 2022. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en eigentijdse afwerking. Dankzij de airco op deze verdieping geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkruimte of juist veel bergruimte.

De cv-installatie is recent vernieuwd (december 2023), waardoor je verzekerd bent van betrouwbare en energiezuinige verwarming in de komende jaren.

Een groot pluspunt zijn de rolluiken die in vrijwel het hele huis aanwezig zijn (behalve op zolder). De badkamer en de kleine kamer zijn voorzien van handmatige rolluiken, terwijl de overige rolluiken elektrisch te bedienen zijn – ideaal voor comfort, isolatie en privacy.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonnig gelegen en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren – altijd plek voor de deur!

Pluspunten van de woning:

Energiezuinig energielabel A
Nieuwe cv-ketel (december 2023)
Badkamer volledig gerenoveerd (februari 2022)
Airconditioning op de eerste verdieping
Rolluiken (handmatig & elektrisch) in vrijwel het hele huis
Praktische keuken met gaskookplaat, aparte oven en magnetron
3 slaapkamers + ruime zolder
Apart toilet beneden
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
Parkeren op eigen terrein in de voortuin
Rustige en kindvriendelijke ligging, dichtbij winkels, ziekenhuis en openbaar vervoer

Een instapklare woning met veel ruimte, comfort én lage energielasten. Hier voel je je direct thuis!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 349.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dirksland, sectie B, nummer 4724 , perceeloppervlakte: 115 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

91m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

115m2

Inhoud

322m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

0 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

remeha, 2023, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

37m2 (7,0m diep en 5,4m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen spouw

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 31

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.