Van Blanckenburgstraat 22 Dordrecht

300.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 70 m2
Perceelopp. 90 m2

Ben je op zoek naar een leuke, sfeervolle én instapklare woning? Dan is deze jaren-30 echt iets voor jou!

De woning heeft een zonnige woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de keuken kijk je uit over de achtertuin met berging.
Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping, een badkamer en een bergzolder.
De ligging in de wijk Krispijn nabij de Viottakade is ideaal. Het centrum, NS station Dordrecht Centraal, het mooie Weizigtpark, diverse scholen en de aansluiting op de A16 liggen in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond
Je stapt binnen in de hal met meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote ramen aan weerszijden van de woning. Het hoge plafond zorgt daarnaast voor een ruimtelijke beleving. De open keuken is het verlengde van het woongedeelte en bevindt zich aan de achterzijde. Er is tevens een handige trapkast aanwezig.
De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft voldoende werk- en bergruimte. Het grote raam zorgt voor veel licht en heeft zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, moderne afzuiginstallatie en koelkast.

De tweede hal is vanuit de keuken bereikbaar. Deze geeft toegang tot het washok (voormalig toilet) en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een mooi zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging.
Vanuit de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergzolder.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

Per datum 02-08-2026

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9505 , perceeloppervlakte: 90 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

70m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Perceeloppervlakte

90m2

Inhoud

269m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

INTERGAS, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

20m2 (4,0m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 29

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.