Moderne woning met een verrassend diepe tuin en 2 bijgebouwen.
Welkom in deze bijzondere 2/1 kapwoning – een oase van rust en ruimte, met een verrassend diepe tuin van maar liefst 60 meter! Hier geniet je van optimale privacy en vrijheid, terwijl je midden in het bruisende centrum woont.
Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek vol mogelijkheden: ideaal voor een gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte, atelier of zelfs als mantelzorgwoning. Er is daarnaast veel ruimte voor spelende kinderen.
Indeling vol mogelijkheden.
Begane grond:
* Ruime woonkeuken met open verbinding naar de woonkamer.
* CV en houtkachel voor extra comfort.
* Kleine kelder toegangelijk via een luik.
* Toegang tot de achtertuin via openslaande deuren.
Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime wasmachine/droger/kledingkamer.
* Nieuwe dakkapel (2023) in de voorste slaapkamer.
* De grootste slaapkamer is makkelijk naar 2 slaapkamers uit te breiden (de originele staat).
* Badkamer met ligbad, ruime douche, toilet en wastafel.
Wonen met karakter en ruimte
* Lichte woonkamer & open keuken (4,30 x 13,50 meter) met een massief houten eiken vloer die warmte en sfeer uitstraalt.
* Een schuur met een kleine veranda en maar liefst twee bijgebouwen & perfect voor extra leefruimte of werkplek.
1. Stenen bijgebouw: met 2 kamers met elk een eigen slaapvide, er is een aanrecht met koelkast, toilet, buitendouche – nu in gebruik als 2 slaapkamers, incl. 3 grote velux dakramen. Aan de achterzijde een overdekte veranda met opslag voor open haard hout. Volledig geïsoleerd & zelfstandige CV installatie, Internetaansluiting, eigen bel. Zeer geschikt als gastenverblijf of praktijkruimte of atelier.
2. Houten bijgebouw met sedum dak: eigen badkamer, keuken met inbouwapparatuur (elektrisch fornuis/afzuigkap, koelkast & wasmachine) en een halletje. - nu in gebruik als zelfstandige woonunit.
* Natuurlijke tuin met verschillende zitjes, ruimte voor spelende kinderen en schaduwrijke plekken onder de appelboom, pruimenboom, kastanje en wilg.
Locatie: alles binnen handbereik
* Op loopafstand van het centrum, met winkels, koffietentjes, lunchrooms en restaurants om de hoek.
* Basisscholen, bushaltes en de prachtige Driebergse bossen liggen letterlijk om de hoek.
* In de straat en directe omgeving van de woning is het parkeren gratis.
Vliering:
* Ideaal als bergruimte.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1920, maar met moderne voorzieningen:
* HR++ isolerende beglazing.
* Begane grond gedeeltelijk geïsoleerd.
* Massief houten eiken vloer.
* Dakisolatie tussen eerste verdieping en vliering.
* Glasvezelaansluiting.
* Verwarming en warm water via een Vaillant combiketel.
* Perceelgrootte: 554 m² – ruimte genoeg voor al je wensen!
* bouwkundig rapport dd. september 2025 op aanvraag beschikbaar.
Enthousiast geworden?
Laat je verrassen door deze unieke woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen in het centrum van Driebergen kan zijn. Wij kijken uit naar je bezoek!
