Te koop: een unieke, luxe en royaal opgezette tussenwoning, volledig gerenoveerd in 2024 en 2025 en voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele royale zolderverdieping. Deze energiezuinige woning met energielabel B combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk ruimtelijke beleving.
Een uniek object dat je nergens anders in de geliefde buurt “Eckart” in deze staat tegenkomt.
De begane grond
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming, grote raampartijen en een brede schuifpui naar de Franse tuin op het zuiden. De tuin is uitgerust met elektrische zonwering en vormt een heerlijke, rustige plek om te ontspannen. De luxe open keuken is uitgevoerd met een keramiek werkblad en bijpassende achterwand, en beschikt over een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, greeploze fronten en softclose sluitingen. Achter de keuken bevindt zich een ruime praktische berg-/provisiekast met een nieuwe meterkast. Alles voelt nieuw, luxe en is direct klaar voor gebruik.
De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee luxe badkamers; een stijlvolle en-suite badkamer met ligbad en douche, grenzend aan de master bedroom, en een ruime moderne inloopdouche met toilet in de tweede badkamer voorzien van vloerverwarming en smaakvolle afwerking. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim, licht en eveneens hoogwaardig gerenoveerd.
De tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een bijzonder royale multifunctionele zolder met een hoogwaardig afgewerkte dakkapel, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime wasruimte met dakraam, waar ook de technische installatie is geplaatst met een zo goed als nieuwe Vaillant Eco Tech Plus CV ketel met slimme thermostaat. Op de zolder vind u ook nog een extra bergruimte die ideaal is voor seizoensopslag.
De ligging en locatie
De woning is ideaal gelegen in een nette, rustige en groene woonomgeving, zonder doorgaand verkeer voor de deur en met uitstekende parkeermogelijkheden direct voor het huis. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg, daarmee een centrale ligging t.o.v. Eindhoven Centrum, High Tech Campus en ASML. Diverse winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Dit maakt het Kleine Beerpad 39 tot een unieke combinatie van luxe wonen, ruimte, comfort en een toplocatie.
