Instapklaar 2-kamerappartement op de 8e verdieping met panoramisch uitzicht over de skyline van Eindhoven
Wonen op hoogte, met zon op het zuiden én een volledig gemoderniseerde afwerking? Dit instapklare 2-kamerappartement op de 8e verdieping combineert comfort, licht en uitzicht met een centrale ligging in Eindhoven. Hier hoef je niets meer te doen — alleen je spullen neerzetten en genieten.
Technisch vernieuwd en uitstekend onderhouden. In het afgelopen jaar is het appartement op veel onderdelen vernieuwd:
- Nieuwe keuken (april 2025) met oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en veel praktische bergruimte
- Philips Hue verlichtingssysteem, centraal en per ruimte bedienbaar via app (netjes afgewerkt zonder zichtbare schakelaars)
- Nieuwe kunststof kozijnen met luchtfilters en triple beglazing (juni 2025), uitgevoerd in het gehele complex via de VvE
- Spouwmuurisolatie via de VvE, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen (energielabel B)
- Hoogwaardige screens (juli 2025) voor optimale zonwering
- Nieuwe horren voor alle ramen en balkondeuren (oktober 2025)
- Professioneel geplaatste gordijnrails in alle ruimtes
- Nieuwe plinten, schilderwerk en lakwerk
- Alle binnendeuren recent vervangen
- Vernieuwde fontein, onderkast en wateraansluiting in de toiletruimte
Kortom: het appartement is netjes onderhouden en technisch volledig op orde. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, wat zorgt voor betrouwbare collectieve voorzieningen zoals lift, verwarming en onderhoud.
Centrale ligging met groen en voorzieningen binnen handbereik.
Voor het gebouw is ruime, gratis parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpunt voor elektrische auto’s. De ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58 is uitstekend.
Op slechts 200 meter bevindt zich het Cassandraplein met onder andere:
Grote Albert Heijn;
Drogist, bloemist, slijterij en snackbar;
Huisarts, apotheek en fysiotherapie;
Bushalte met directe verbinding naar het centraal station.
De wijk Oude Gracht is ruim opgezet, groen en prettig om in te wonen. De ligging is ideaal ten opzichte van de stad en het rustige, natuurrijke buitengebied. Op 2 kilometer afstand liggen:
Het centrum en centraal station van Eindhoven;
Winkelcentrum WoensXL;
De Karpendonkse Plassen;
Wandelpark Eckart.
Indeling
Begane grond
Eigen, afsluitbare berging met betonvloer, elektra en praktische opbergmogelijkheden. De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.
Appartement (8e verdieping)
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot de toiletruimte en voldoende mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal kom je in de woonruimte. De woonkamer en de keuken sluiten naadloos op elkaar aan. De aangrenzende slaapkamer kan worden afgesloten met een gordijn. Met een flexibel slaapmeubel, zoals een slaapbank, creëer je een slaapkamer en een living in een. De ruimte kan ook volledig als master bedroom ingericht worden. De badkamer is direct toegankelijk vanuit deze ruimte en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en praktische opbergmogelijkheden.
Het overdekte balkon is een echte meerwaarde: via twee glazen deuren verbonden met de woonkamer en slaapkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier geniet je van een vrij, panoramisch uitzicht over de skyline van Eindhoven, met volop zon en veel privacy dankzij de ligging op hoogte.
Glasvezelinternet is aanwezig.
Pluspunten op een rij
- Gelegen op de 8e verdieping met panoramisch uitzicht
- Zuidligging met veel lichtinval
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Keuken van nog geen jaar oud
- Kunststof kozijnen met triple beglazing en luchtfilters
- Nieuwe screens en horren
- Glasvezelinternet aanwezig
- Gezonde en actieve VvE
- Ruime (gratis) parkeergelegenheid met elektrische laadpunten
- Centrale ligging met veel groen en volop voorzieningen om de hoek
