Bent u op zoek naar een ruime, modern ingerichte en veelzijdige woning waar wonen en werken samen kunnen komen? Dan is Twente 10 in Emmeloord precies wat u zoekt.
Deze vrijstaande woning biedt met een woonoppervlak van circa 230 m² en een perceel van 650 m² alle ruimte om heerlijk te leven, te werken en te genieten. De woning is gebouwd in 1990, door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van een energiezuinig label A+.
Dankzij de doordachte indeling is dit huis geschikt voor jonge stellen die een kantoor of praktijk aan huis willen, gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte, maar ook voor mantelzorg, dubbele bewoning (kangoeroewoning) of levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een park op loopafstand. Supermarkten, winkels en scholen zijn snel bereikbaar en via de A6 staat u binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of het Noorden. Rust, privacy en een centrale ligging gaan hier moeiteloos samen.
?
Indeling & Voorzieningen
Begane grond
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en biedt veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de moderne inrichting voelt het geheel direct warm en sfeervol aan.
De keuken is praktisch en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de gang is er toegang tot een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheden van een slaapkamer. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of het creëren van een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld ouders, kinderen of gasten.
Daarnaast zijn er op de begane grond mogelijkheden om een kantoor of praktijkruimte aan huis te realiseren – ideaal voor jonge professionals of ondernemers die werk en privé graag combineren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers die flexibel in te delen zijn, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een moderne tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en wastafel.
Zolder
Via een trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte is ideaal als extra berging of kan naar wens worden ingericht als hobby-, slaap- of werkruimte.
?
Bijzonderheden
• Woonoppervlak ca. 230 m², perceel 650 m²
• Bouwjaar 1990, uitstekend onderhouden
• Modern ingerichte woning
• Energiezuinig label A+
• 2 badkamers, 3 toiletten
• Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning / kangoeroewoning
• Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis
• Rustige, nette wijk met park op loopafstand
• Binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of het noorden
