Bergse Poort 9 Geertruidenberg

378.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 89 m2
Perceelopp. 109 m2

Comfortabele en Ruime Gezinswoning in de wijk “De Bergse Poort” waar een beschermd Stads of Dorpsgezicht van toepassing is. De rivier “De Donge”, de gezellige haven van Geertruidenberg, de schitterende eeuwenoude Markt van Geertruidenberg maar ook het centrum van Raamsdonksveer bevinden zich op loopafstand.

Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort en een rustige woonomgeving.

Bij binnenkomst stap je in een lichte en tuingerichte woonkamer met een fijne, open sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en als extra slaapkamer(s) en/of werkkamer in te richten.

De achtertuin ligt op het zuiden, perfect om van de zon te genieten. De tuin biedt volop privacy en een fijne buitenplek zonder intensief onderhoud. Handig voor opslag, hobby of fiets is een ruime berging achter in de tuin met daarnaast een achteruitgang naar een pleintje met parkeerruimte. Ook voor de woning zijn parkeermogelijkheden.

Met energielabel A is de woning comfortabel én energiezuinig.
Kozijnen en deuren buiten zijn goed onderhouden en in 2024 nog geverfd.

Een warm gezinshuis op een toplocatie. Deze woning combineert ruimte, stijl en functionaliteit met een aantrekkelijke ligging in een rustige wijk. Speeltuinen, scholen, winkels en gezellige horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 378.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Geertruidenberg, sectie B, nummer 3008 , perceeloppervlakte: 109 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

89m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

26m2

Perceeloppervlakte

109m2

Inhoud

402m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

46m2 (8,2m diep en 5,6m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 2

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.