Ludgerstraat 3 Groenlo

315.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 77 m2
Perceelopp. 328 m2

Welkom in deze energiezuinige, levensloop bestendige bungalow in rustige straat met zonnige tuin rondom, carport en garage.

Indeling van de woning:
U komt de woning binnen en vindt links de vernieuwde meterkast met krachtstroom. Daarna zijn er 2 slaapkamers met vaste kasten en laminaatvloeren.
Rechts is de badkamer (2022) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met kast. Er is vloerverwarming.
Dan volgt de woonkamer met vinyl laminaatvloer, 2 raampartijen waarvan 1 met deur naar het kleine overdekte terras. In de huiskamer zit de deur naar de master bedroom.
De half open keuken (dec. 2023) met groot raam op de zonkant heeft een combi-magnetron/oven, no-frost koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kleine apothekerskast.
In de ruime bijkeuken met laminaatvloer hangt de CV ketel (2015) en is er de WMA.
Dan volgt het grote overkapte terras naar de garage en carport.
Tuin: aan de achterkant is er een ommuurde tuin, er is een moestuin met broeikas (nov. 2024) er zijn twee 300 liter regentonnen en een regenwateropslag onder het terras, met pomp.
De tuin rondom is goed onderhouden en heeft veel privacy.
Rondom heeft de woning dak-, muur- en raamisolatie, de vloeren zijn deels geïsoleerd.

Omgeving: op loopafstand zijn er een gezondheidscentrum, winkels, scholen, uitvalswegen en veel groen.

Voorzieningen: gedeeltelijk rolluiken, overdekt terras, tv kabel,

Bouwjaar: 1965
Oppervlakte: 328 m2
Wonen: 76 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m2
Ketel: Nefit trendline 2018

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Plat dak Kunststof

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groenlo, sectie B, nummer 3823 , perceeloppervlakte: 328 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

77m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

328m2

Inhoud

295m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Garage met carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 0

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.