Wow! Volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt én nul-op-de-meter. Deze ruime gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers is er één waar je zó in kunt trekken.
Aan de geliefde Evertsenstraat in Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich deze verrassend ruime en recent vrijwel volledig gerenoveerde tussenwoning. Een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Met maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en energie neutrale voorzieningen is dit een ideale gezinswoning.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het populaire Sandelingenpark bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stapt u de royale en lichte doorzonwoonkamer binnen, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle licht eiken vloer, strak gestuukte wanden en comfortabele vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de eyecatcher van de woning: de luxe open keuken. Deze recent geplaatste keuken is uitgevoerd met een prachtig Taj Mahal werkblad en voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele (stoom) oven, Quooker en een complete opstelling die zowel esthetisch als functioneel op hoog niveau is. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden.
1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, vergrote badkamer. Ook hier is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden.
De badkamer ademt comfort en luxe, met een dubbele inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
2e verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een ruime overloop, technische ruimte met was opstelling en een vierde slaapkamer. Desgewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, ideaal voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Met een diepte van circa 11 meter en een oppervlakte van ca. 65 m² is er voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten.
De tuin is modern aangelegd met antraciet tegels, kunstgras en een speelelement met schommel. Perfect voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging.
Duurzaamheid & comfort
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, hoogwaardige na-isolatie (dak en spouw), HR++ glas en 15 zonnepanelen (Enphase systeem) is er sprake van een nul-op-de-meter woning. Dit resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig en comfortabel leefklimaat met zeer lage energielasten.
Bijzonderheden
• Recent volledig gerenoveerd
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Luxe keuken met Siemens Studioline apparatuur
• Vergrote, moderne badkamer met dubbele inloopdouche douche
• Vloerverwarming
• 15 zonnepanelen (Enphase)
• Warmtepomp en nul-op-de-meter
• Energielabel A+++
• 118m2 woonoppervlakte
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen
• Oplevering in overleg, kan zeer snel.
Kortom: een luxe, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie.
Een huis waar u alleen nog uw spullen hoeft neer te zetten en direct kunt genieten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
