Fazantenerf 2 Ijsselstein

560.000 k.k.

Open huis

31 January van 09:30 tot 17:00

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 118 m2
Perceelopp. 162 m2

VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Nette onderhouden hoekwoning, in de wijk Achterveld waar véél groen en veel speelweides zijn in de omgeving. Energielabel A met garage, zeer geschikt voor motorrijders of om te hobbyen.
Onder de garage is een kelder van ongeveer 1 mtr. Diep voor spullen zoals reserve dakpannen/ metsel stenen e.d.

Voor de fietsen is een aparte naastgelegen berging.

In de directe omgeving (loopafstand) winkelcentrum Achterveld met tramhalte naar Nieuwegein en Utrecht Centraal.
Loopafstand naar 2 basisscholen en kinderdagverblijven rondom sporthal het Heem.
U bent ook in enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met een dorps karakter.
Ook bied de stad een gevarieerd aanbod van winkels - restaurants, koffie en wijnbars.
IJsselstein heeft veel sport/ verenigings - recreatiemogelijkheden en een jaarlijkse leuke Carnaval optocht in de stad.
Veel landelijke fietsroutes en wandelroutes zoals naar Benschop - Montfoort - Nieuwegein - De Meern en Utrecht..

Ruime tuin met toetreding via de zijkant met brede poortdeur.
Tuin heeft een aparte regen gootsysteem aangesloten op de hemelwater.

Beganegrond:
Nette toetreding met veel kastruimte, dat doorloopt in een ruime toiletruimte.
Woonkamer en keuken strak afgwerkt qua stucwerk.
In de woonkamer zit nog een weggewerkte openhaard kanaal die nog volledig door het dak zit.

1e verdieping
Een nette/moderne afgewerkte badkamer met vloerverwarming
3 slaapkamers

2e verdieping rondom rolluiken
2 slaapkamers met een exclusieve verspringing in het plafond
2 bergruimtes met raam en rolluik
Overloop netjes afgewerkt met opbergruimtes

In principe een instapklare woning met 5 slaapkamers met vaste internet aansluitingen.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 560.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente IJsselstein, sectie A, nummer 2123 , perceeloppervlakte: 162 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

118m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

162m2

Inhoud

397m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2025, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

47m2 (7,0m diep en 6,7m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Vliering

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 58

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.