**For English scroll down**
Deze twee-onder-een kap woning is een woning uit 2017 met energie label A en is instap klaar. In 2021 is de woonkamer uitgebouwd om meer woonruimte te creëren. Daarnaast heeft de woning een achtertuin van 85m2. De woning heeft een eigen oprit voor twee auto’s en telt 5 slaapkamers en is daarom het perfecte gezinshuis.
Via de voordeur komt u in de hal waar de meterkast, het toilet, de deur naar de woonkamer en de trap naar boven zich bevindt. Als u doorloopt naar de woonkamer komt u gelijk in de keuken. De keuken is uit 2017. De vloer in de gang loopt door op de gehele beneden verdieping. Dit is een pvc-vloer uit 2022. Ook heeft de volledige benedenverdieping vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur. Zo is er een vaatwasser, oven, stoomoven en magnetron.
Als u doorloopt komt u in de eetkamer. De eetkamer is een riante doorloop naar de woonkamer. Door de uitbouw is er een zithoek gerealiseerd. Vanuit de woonkamer kunt u door openslaande deuren de tuin betreden. De tuin ligt op het Oosten.
De garage in tweedelen gesplitst waardoor een praktijk aan huis mogelijk is met een aparte voordeur en een wastafel met zowel koud als warm water. De andere kant van de doorgebroken garage is een inpandige schuur met een stroompunt, voor het opladen van een elektrische scooter en/of fiets.
Wanneer u met de trap naar boven gaat, vindt u een overloop met drie ruime slaapkamers en de badkamer waar ook een toilet zich in bevindt. De master bedroom beschikt over een airco en een grote kleding kast. De badkamer is een moderne badkamer met een grote inloop douche met twee regen douchekoppen. Daarnaast is er een groot badmeubel met twee wasbakken.
Met de trap gaat u naar de bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers en een washok met een wasmachine aansluiting. Op de eerste en tweede verdieping komt de warmte middels radiatoren en heeft een eigen thermostaat. Ook kunt u met een vlizo trap naar de vliering waar u extra opslagruimte heeft.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Rietlanden dichtbij de Westeinder plassen. Ook zijn er verschillende scholen, kinderopvang, sportclubs en is er een winkelcentrum met een slager, bakker en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Kudelstaart is een gezellig dorp dichtbij de grote steden Haarlem en Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Het houtwerk aan de buitenkant van de woning is in Mei 2025 geschilderd
- Alle ramen in het gehele huis zijn voorzien van horren.
- De oprit en de voortuin zijn met puin gegoten, tegen verzakking, waardoor er extra parkeergelegenheid is gecreëerd.
- 190m2 woonoppervlak
This semi-detached house is a house from 2017 with energy label A and is ready to move in. In 2021, the living room was expanded to create more living space. In addition, the house has a backyard of 85m2. The house has its own driveway for two cars and has 5 bedrooms and is therefore the perfect family home.
Through the front door you enter the hall where the meter cupboard, the toilet, the door to the living room and the stairs to the upper floor are located. If you walk through to the living room you immediately enter the kitchen. The kitchen is from 2017. The floor in the hallway continues on the entire ground floor. This is a PVC floor from 2022. The entire ground floor also has underfloor heating. The kitchen is equipped with built-in appliances. There is a dishwasher, oven, steam oven and microwave.
If you walk through you enter the dining room. The dining room is a spacious passage to the living room. The extension has created a sitting area. From the living room you can enter the garden through French doors. The garden is located on the East.
The garage is divided into two parts, making a home practice possible with a separate front door and a sink with both cold and hot water. The other side of the broken garage is an indoor shed with a power point, for charging an electric scooter and/or bicycle.
When you go upstairs with the stairs, you will find a landing with three spacious bedrooms and the bathroom with a toilet. The master bedroom has air conditioning and a large wardrobe. The bathroom is a modern bathroom with a large walk-in shower with two rain shower heads. There is also a large bathroom furniture with two sinks.
The stairs take you to the top floor. Here you will find two spacious bedrooms and a laundry room with a washing machine connection. On the first and second floor the heat comes through radiators and has its own thermostat. You can also use a loft ladder to the attic where you have extra storage space.
The house is located in the child-friendly Rietlanden district, close to the Westeinder lakes. There are also several schools, childcare, sports clubs and a shopping centre with a butcher, baker and supermarket for daily shopping. Kudelstaart is a pleasant village close to the major cities of Haarlem and Amsterdam.
Special features:
- The woodwork on the outside of the house was painted in May 2025
- All windows in the entire house are fitted with insect screens.
- The driveway and front garden are cast with rubble, against subsidence, which has created extra parking space.
- 190m2 living space
