Ontbijten op je balkon in de ochtendzon en borrelen in de avondzon? Dit lichte 3-kamer hoekappartement in Leiden heeft het en zou jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Gelegen op de bovenste etage biedt dit charmante appartement alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én twee balkons (op het oosten en westen). Perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Locatie:
De Joseph Haydnlaan ligt in een groene en rustige woonwijk, op korte afstand (10-15 minuten fietsen) van de levendige binnenstad van Leiden en het centraal station. De woning is nabij winkels (supermarkt om de hoek), sportfaciliteiten en uitvalswegen waaronder de A4, A44 en N11.
Indeling:
Begane grond met centrale hal, bellentableau en brievenbussen. Hier bevindt zich eveneens de berging.
Het appartement zelf bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping en is gelegen op de hoek van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy en veel daglicht. Via de hal, met twee praktische opbergkasten en de meterkast, heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van grote ramen en een laminaatvloer. Aan weerszijden van de woonkamer vind je twee balkons: één op het oosten en één op het westen.
De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een kookplaat (gas). Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en biedt middels een handige schuifdeur toegang tot de badkamer, die beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De kleinere slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van het appartement en ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal.
Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbel glas
Glasvezelaansluiting aanwezig
Vernieuwing dak met dakisolatie in 2024
Brandwerende voordeur naar het appartement
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2023)
Woonoppervlakte: circa 72 m2
Inhoud: circa 239 m3
Bouwjaar: circa 1968
Verwarming: blokverwarming
Warm water: geiser uit 2017
Energielabel: E (energielabel is nog van voor het isoleren van het dak)
Maandelijkse bijdrage VvE: €194,02 per maand (exclusief voorschot stookkosten €117,59)
Oplevering: in overleg
Benieuwd naar dit fijne appartement en zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
