Aan vis- en vaarwater gelegen karakteristieke gasvrije VRIJSTAANDE WONING met stenen garage en tuinschuur nabij het centrum van Musselkanaal. Deze keurige woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De keuken en badkamer zijn modern en netjes afgewerkt. Het centrum van Musselkanaal is op korte fietsafstand met alle voorzieningen. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree; meterkast en trap naar eerste verdieping; sfeervolle zonnige woonkamer met houtkachel en uitzicht op het water; woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; toegang tot kelder; tussenhal met zijentree/hoofdingang; moderne badkamer met wastafelmeubel; slaapkamer met trap naar de slaapzolder;
1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers. slaapkamer voor en overloop voorzien van inbouwkasten.
garage voorzien van kanteldeur en toegang tot extra schuurruimte.
Tuinschuur
Pluspunten:
+ Zonnige diepe tuin met achter vrij uitzicht
+ Slaap- en badkamer op de begane grond
+ 14 zonnepanelen
+ Elektra 7 groepen + aparte kookgroep en groep voor zonnepanelen krachtstroom in
garage en tuinschuur
+ Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
+ Ruime kavel van 640 m² eigen grond
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
Omgevingsinformatie:
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.
De verkopers hebben de voorkeur met een overdrachtsdatum van max. 6 maanden.
