De Rozengaarden 26 Oldenzaal

Heerlijk wonen in het centrum maar toch op een rustige plek in het 'Tuindorp' van Oldenzaal.
Luxe hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één met sunshower en bidet), Miele hogedruk-stoomoven, industriële glazen schuifdeuren en voor elk raam een uitneembare hor.
Grote achtertuin op het zuidwesten en met veel ruimte aan de zijkant van het huis met een lange border; tevens een mooie overkapping waar je vrij kunt zitten. Ook is er een schuur waar je o.a. de fietsen kunt stallen. De tuin is voorzien van twee poorten, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Direct achter de poort aan de achterzijde bevindt zich een eigen parkeerplek en een trapje naar de tuin.
Begane grond: entree/hal voorzien van Portugese tegels, luxe toilet en meterkast met waterontharder. Woonkeuken met kookschiereiland voorzien van Siemens inductiekookplaat, Miele hogedrukstoomoven en oven, grote Siemens koelkast, Siemens vriezer, Siemens vaatwasser, Quooker kraan met zeepdispenser en waterfilters. De afzuiginstallatie is weggewerkt in een plafondkoof met verlichting. De woonkeuken is tevens voorzien van een ruime (verlengde) trapkast met een aansluiting voor een router.
Keuken en woonkamer hebben vloerverwarming. De woonkeuken en woonkamer kunnen gescheiden worden door moderne glazen industriële schuifdeuren.
De woonkamer heeft twee openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de vele ramen is er sprake van veel licht. Hier is ook een groot elektrisch zonnescherm.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en een ruime badkamer. Op de gehele verdieping ligt pvc met een isolerende onderlaag. De master bedroom is voorzien van een walk in closet en een CO2-kastje.
De badkamer is luxe ingericht, voorzien van vloerverwarming en een dubbele wastafel, wc en apart bidet en twee opbergnissen. De doucheruimte is voorzien van een regendouche en een sunshower voor zowel infrarood als UV.
Demontabele 2-persoons sauna kan eventueel worden overgenomen.
Tweede verdieping: twee slaapkamers en een badkamer (wastafel, wc, douche en dakraam). Op de gehele verdieping ligt pvc met een isolerende onderlaag. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.
De overloop heeft een apart afsluitbaar gedeelte (schuifdeur) met de cv-ketel, omvormer en ruimte voor wasmachine en droger.
Het huis is voorzien van 11 zonnepanalen, zeer energiezuinig (energielabel A). Alle openslaande ramen zijn voorzien van uitneembare horren.
De straat aan de voorzijde van het huis is autoluw.
Kortom, een luxe droomhuis in het centrum van Oldenzaal.