Stap binnen aan de Toon Borghuisstraat 47 en je weet: hier wil je wonen. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten. Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning is instapklaar, energiezuinig (label A) en tot in de puntjes afgewerkt. Een unieke kans in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oldenzaal!
Zodra je binnenkomt zie je direct de grote hoekerker die zorgt voor bakken licht, de warme PVC-vloer en de stijlvolle haard (die als sfeervolle roomdivider fungeert). Deze onderdelen maken dat de woonkamer een moderne en open uitstraling heeft. Tegelijkertijd brengen de originele glas-in-loodramen, die door de hele woning te vinden zijn, een mooie klassieke charme die je niet vaak meer ziet. De elektrisch bedienbare houten jaloezieën maken het plaatje compleet. De keuken? Eigentijds, sfeervol en een warme uitstraling. Een plek waar je graag je tijd doorbrengt.
Met maar liefst vier (slaap)kamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer.
De voor- en achtertuin zijn in 2022 volledig aangepakt. Het huis is voorzien van niet één, maar twee (!) overkappingen. Eén ervan is zelfs geïsoleerd en voorzien van glazen wanden met een houtkachel, wat voelt als een tweede woonkamer. Perfect in de zomer met open schuifwanden en in de winter gezellig bij het vuur. De leilindes zorgen voor maximale privacy, terwijl je via de schuur of tuin altijd makkelijk achterom kunt. Je auto? Die parkeer je gewoon naast je huis, altijd plek. Ook vind je bij de woning een extra grote schuur… of je nu klusser bent, fietsen wilt stallen of gewoon extra bergruimte zoekt: dit is jouw plek.
De Toon Borghuisstraat 47 ligt in een fijne, rustige buurt, maar wel eentje waar je alles bij de hand hebt. Boodschappen doen of spelen in een nieuwe speeltuin kan op nog geen 50 meter afstand. Sporten of genieten van het groene recreatiegebied vind je op het Hulsbeek, ook op loop- en fietsafstand. Daarnaast ben je ook zo op de uitvalswegen zoals de A1, alles is dichtbij. Het is hier een kwestie van ontspannen wonen en tóch overal snel naartoe kunnen.
Waarom jij hier wilt wonen?
- Volledig gerenoveerd incl. grote hoekerker;
- Energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en airco voor het perfecte leefklimaat;
- Voor- en achtertuin compleet vernieuwd (2022);
- Twee overkappingen, waarvan één volledig geïsoleerd, met glazen wanden en open haard;
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiswerken of hobbyruimte;
- Grote schuur én parkeren naast je woning;
- Rustige ligging met supermarkt, scholen en speeltuinen op loopafstand.
Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit het mooiste huis van de straat is!
