Alle ingrediënten voor een fijn huis op een centrale plek zijn aanwezig bij deze geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage en carport aan de Braakstraat 91 te Oss.
De woning heeft vanuit de woonkamer vrij uitzicht en is op loopafstand van winkels, NS-station, scholen en vele andere voorzieningen. Uitvalswegen naar Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zijn snel te bereiken en zorgen voor goede verbindingen met de regio.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De sfeervolle achtertuin op het zuid-westen met veel privacy zorgt onmiddellijk voor een ontspannen gevoel.
Indeling:
Via de ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor 2 auto’s komt u bij de voordeur.
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, aparte garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor lichtinval en zicht naar buiten met een vrije uitkijk. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten vloer en open haard.
Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale en open woonkamer ontstaan, welke doorloopt in de moderne, onlangs gerenoveerde keuken met tegelvloer. Het L-vormige keukenblok is voorzien van o.a. een inductie-fornuis, afzuigkap, koelkast en combi oven.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin en een tussendeur geeft toegang tot de garage. De garage/berging is ook vanuit de oprit toegankelijk via openslaande houten deuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE slaapkamers en een badkamer, toegankelijk vanuit de overloop. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, een tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en zijn beide ruim van opzet. De derde slaapkamer treft u tevens aan de voorzijde. Naast slaapkamer zou dit bijvoorbeeld een perfecte WALK IN CLOSET kunnen zijn, of misschien wel een fijne werkplek aan huis.
De gehele eerste verdieping is licht en prettig door diverse royale raampartijen. Tevens zijn alle ramen voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken waardoor in de winter de warmte binnen blijft en het in de zomer het aangenaam koel is.
De badkamer is voorzien van onder andere een inloopdouche en wastafel en heeft een houten vloer dat zorgt voor een warme uitstraling.
Op de overloop is ook via een luik/vlizotrap de toegang naar de tweede verdieping (zolder) met ruime opbergmogelijkheden en is een dakkapel te plaatsen voor 1 of 2 extra kamers.
De ZONNIGE tuin is gelegen op het zuid-westen, een garantie voor een aangenaam verblijf in de zomer met diverse zitjes en veel groen. Door de gunstige ligging geniet u hier optimaal van uw privacy.
Kortom: Een instapklaar huis met veel privacy, zeer centraal gelegen en indien gewenst nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Pluspunten
+ Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en ruime, zonnige tuin.
+ Eigen oprit met carport en plaats voor twee auto’s.
+ Op loopafstand van het centrum, winkelcentra, scholen en NS-station.
+ Kunststof kozijnen, dubbel glas, elektrische rolluiken en moderne keuken & badkamer.
Aanvaarding: in overleg.
