Ben jij op zoek naar een volledig instapklaar hoekhuis, helemaal in de trend van nu? Kijk dan niet verder! Deze woning is in 2022 geheel gemoderniseerd en heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige berging. En niet te vergeten een ruime eigen oprit, mét laadpunt voor de auto!
De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een berging/bijkeuken van ca. 15 m² en dit alles op een perceel van 234 m². Kortom, een royale woning die ideaal is voor een groot gezin!
Ligging
Poortwijk II in Oud-Beijerland is een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk. Gelegen aan een rustige straat met open uitstraling en waterpartij aan de voorzijde. Voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte en scholen zijn op loopafstand. Verder is de verbindingsweg N217 richting Rotterdam en/of Brabant op enkele minuten.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de meterkast, toiletruimte (2023), trapopgang (traprenovatie) naar de eerste verdieping en de woonkamer. Verder is hier ook de toegang tot de berging/werkruimte met bijkeuken en wasmachine aansluiting.
Royale woonkamer met een natuursteen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.
Moderne open keuken (2022) met een werkblad van 4m voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daar tegenover een keuken unit voorzien van een aparte koelkast en vriezer, 2 combi-ovens en genoeg opslagruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. De gehele verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer (2022).
De grootste badkamer is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, bad, douche met schuifwand en handdoekradiator. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier een aparte toiletruimte (2023).
Tweede verdieping
Via trapopgang (traprenovatie) naar de overloop, waar de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. Tevens toegang tot de 6e ruime slaapkamer. Op deze verdieping is extra opbergruimte achter schotten. De gehele verdieping heeft dezelfde moderne laminaatvloer (2022).
Voortuin
Ruime oprit voorzien van eigen elektrisch laadpunt.
Tuin
Een ruime tuin gelegen op het noorden. De tuin is circa 8 m breed en 10m lang en voorzien van een achterom. Hierdoor kun je de gehele dag genieten van de schaduw/zon op verschillende punten in de tuin.
Kenmerken
- Royaal modern hoekhuis ideaal voor gezinnen
- 6 slaapkamers
- Moderne zwarte keuken (2022 vernieuwd) en 2 badkamers
- Energielabel A, 20 zonnepanelen
- Eigen oprit
- Glasvezel aanwezig
- Overname meubilair is optioneel
- Oplevering in overleg.
HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.
