Adriana van Roonhof 35 Rhoon

895.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 199 m2
Perceelopp. 330 m2

Ontdek Je Droomhuis: Luxe vrijstaande woning in een fijne buurt in Rhoon!

Welkom Thuis:
Stap binnen in deze prachtige, ruime vrijstaande woning en laat je betoveren door de luxe afwerking en het warme gevoel van thuis zijn. Gelegen in een (kind) vriendelijke wijk, biedt deze woning een oase van comfort en stijl.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met hal en toilet, toegang tot grote woonkamer, open eetkeuken, werkruimte met berging en grote fraaie tuin met riante tuinkamer.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en ruim dakterras.

Zolderverdieping
Cv/wasruimte, slaapkamer en 2e badkamer. Zo is er ruimte voor iedereen. Tevens is schilderwerk buiten recentelijk gedaan.

Centrale Ligging
Geniet van het gemak van een locatie dicht bij de metro, waardoor je in no time in het bruisende centrum van Rotterdam bent. Ontdek de levendige energie van de stad en keer vervolgens terug naar de rust en privacy van je eigen thuis.

Omgeven Door Natuur en Geschiedenis
Maar dat is niet alles! Deze woning is ook omringd door de prachtige Rhoonse Grienden, een ideale plek voor ontspannende wandelingen en fietsavonturen. Op loopafstand vind je tevens de charmante dorpskern met zijn gezellige winkels en het historische Kasteel van Rhoon, waar je kunt genieten van culturele evenementen en prachtige tuinen.

Werken vanuit huis
De aparte werkruimte biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een rustige plek voor een praktijk aan huis of een inspirerend kantoor.

Groene oase
Geniet van de prachtige tuinkamer van circa 20m², een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen te midden van groen en natuur.

Duurzaamheid voorop
Met een laadpaal voor elektrische auto's, 30 zonnepanelen en extra isolatie in 2023, is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook buitengewoon energiezuinig met een energielabel A+.

Jouw nieuwe begin
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis en geniet van het comfort, de luxe en de warmte die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Welkom thuis!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rhoon, sectie A, nummer 5768 , perceeloppervlakte: 330 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

199m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Perceeloppervlakte

330m2

Inhoud

857m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2021, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand kunststof

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 47

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.