Zowel de locatie als de staat van dit prachtige Royale 3 kamer appartement moeten u aanspreken! De Polderlaan 14-B is een keurig verzorgde woning op de 2e verdieping op een zeer gewilde locatie locatie in Rotterdam Zuid.
• Locatie en staat: Het appartement op de Polderlaan 14-B is gelegen in een jong complex en verkeert in uitstekende staat. Dit maakt het aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een centrale locatie in Rotterdam Zuid .
• Voorzieningen: Het complex VanSuyd, gebouwd in 2008, biedt een afgesloten parkeergarage en een liftvoorziening, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid . Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond .
• Indeling en uitzicht: De woning heeft een prettige indeling met ruime vertrekken. De living met open keuken heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je een prachtig uitzicht hebt over de omgeving . Het balkon, gelegen op het westen, biedt een levendig uitzicht en is een ideale plek om 's avonds te ontspannen .
• Moderne voorzieningen: De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een schouw-afzuigkap . De badkamer is geheel voorzien van lichte betegeling, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een inloopdouche met regendouche .
• Woonomgeving: De woning is gelegen in de bruisende wijk Feyenoord, in de buurt Hillesluis. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle stadse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en het bekende winkelcentrum Zuidplein . Bovendien is het centrum van Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
• Entree via een afgesloten ontvangstruimte met postbussen, intercom en lift naar de tweede verdieping.
• Woningentree; ruime hal en meterkast
• Royale en lichte living voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en structuurplafond en toegang tot de open keukenruimte. Voorzien van verduisterende gordijnen en luchtroosters. 4 grote kiepramen.
• Open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: Inductiekookplaat , Combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een schouw-afzuigkap.
• Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en open luchtrooster
• Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, kuchtrooster en de deur naar het balkon
• Balkon gelegen op het westen waar je vooral ‘s avonds heerlijk kan zitten
• Badkamer geheel voorzien van lichte betegeling en plafond met inbouwspots,
• wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche met regendouche
• Keurige toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
• wasruimte met opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting. Veel ruimte om spullen op te bergen
• Op de begane grond is een bergruimte en de parkeerplaats in de parkeergarage te vinden.
• In de onderbouw van het complex is een gezamenlijke fietsenstalling.
Algemeen:
• De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
• Isolatie van dak en gevel.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Remeha, 2012).
• Gemeenschappelijk binnenterrein.
De buurt biedt tal van voorzieningen, waaronder kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van groen zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de nabijheid waar men heerlijk kan wandelen en ontspannen. Het levendige en diverse karakter van de wijk maakt het een ideale plek om te wonen voor zowel individuen als gezinnen.
• Bus halte naar SS Rotterdam en Zuidplein voor het complex
• Tramhalte naar het centrum van Rotterdam en Carnisselande om de hoek (minder dan 1 minuut lopen)
• 5 verschillende supermarkten op minder dan 5 minuten lopen net als vele andere winkels
• Restaurants van een grote variëteit allemaal op loopafstand
