Mooie, instapklare studio (2018) in het gebouw “iLofts” met uitzicht over de kade en het water. Prachtig wonen aan het water in Laakhaven-West. Deze instapklare studio van ongeveer 40 m², is gelegen in het stijlvolle en kleinschalige iLofts-complex in het bruisende Laakhaven-West. Deze energiezuinige studio heeft een moderne keuken en badkamer, een frans balkon, energielabel A en een prachtig gezamenlijk dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag. Een studio met intercom, lift en een collectieve besloten fietsenstalling.
De studio ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Laakhaven, gezellige horecagelegenheden en de Megastores. Station Hollands Spoor en Station Moerwijk bevinden zich in de nabije omgeving. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Den Haag of op de Haagse Campus van de Universiteit Leiden.
HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Op een uitstekende locatie!
+ Instap-klaar en uitstekend onderhouden
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom.
Lift of trap naar 3e etage, galerij.
Woning:
Entree van de woning met meterkast, een ruimte met aansluiting voor wasmachine
en -droger en ruime bergkast met opstelplaats voor Cv-ketel en de aansluitingen van de vloerverwarming. Er is een ruime woon/slaapkamer, met grote raampartijen, met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende kastruimte in de keuken.
Er is een luxe, volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. In het hele appartement is een mooie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming.
Het appartement is heel goed geïsoleerd en rondom voorzien van HR++ glas.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018, energielabel A
- Eeuwigdurende erfpacht, canon € 268,46 per half jaar en € 16.50 beheerkosten p.h.j.
Herzieningsdatum 1-1-2028.
- Collectieve besloten fietsenberging op de begane grond.
- Collectief dakterras!
- Glasvezelaansluiting in meterkast.
- Intergas Extreme Cv-ketel (bouwjaar 2018) en warmte-terugwininstallatie.
- Actieve VvE, bijdrage € 124,47 p.m.
- Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Niet bewonersclausule van toepassing.
- In verband met het bouwjaar van de woning, wordt ongeacht de kwaliteit in NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen.
- Oplevering kan per direct.
MEER INFORMATIE?
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Beautiful, ready-to-move-in studio (2018) in the building "iLofts" with a view over the quay and the water. Beautiful living on the water in Laakhaven-West. This ready-to-move-in studio of approximately 40 m² is located in the stylish and small-scale iLofts complex in the bustling Laakhaven-West. This energy-efficient studio has a modern kitchen and bathroom, a French balcony, energy label A and a beautiful shared roof terrace with a panoramic view over The Hague. A studio with intercom, elevator and a collective private bicycle shed. The studio is in an excellent location, within walking distance of the Laakhaven, cozy restaurants and the Megastores. Hollands Spoor Station and Moerwijk Station are located in the vicinity. By bike you can reach the heart of The Hague or the Hague Campus of Leiden University within 10 minutes.
HIGHLIGHTS
+ Energy label A
+ In an excellent location!
+ Ready to move in and excellently maintained
Layout:
Access via closed porch with mailboxes, doorbells and intercom.
Elevator or stairs to 3rd floor, gallery.
Apartment:
Entrance of the house with meter cupboard, a room with connection for washing machine and dryer and spacious storage cupboard with space for central heating boiler and the connections for the underfloor heating. There is a spacious living/bedroom, with large windows, with modern open kitchen with various built-in appliances such as: induction hob, combi oven, dishwasher and a refrigerator. There is sufficient cupboard space in the kitchen.
There is a luxurious, fully tiled bathroom with walk-in shower, sink and a floating toilet. The entire apartment has a beautiful laminate floor with comfortable underfloor heating.
The apartment is very well insulated and equipped with HR++ glass all around.
Details:
- Built in 2018, energy label A
- Perpetual leasehold, canon € 268.46 per half year and € 16.50 management costs per acre. Revision date 1-1-2028.
- Collective enclosed bicycle shed on the ground floor.
- Collective roof terrace!
- Fiber optic connection in meter cupboard.
- Intergas Extreme central heating boiler (built in 2018) and heat recovery system.
- Active VvE, contribution € 124.47 p.m.
- Multi-year maintenance plan (MJOP) available
- Non-resident clause applicable.
- Due to the year of construction of the house, an age clause will be included in the NVM purchase agreement, regardless of the quality.
- Delivery is possible immediately.
MORE INFORMATION?
The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
