Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin, op zeer gewilde locatie; een ideale gezinswoning, van maar liefst 137 m², die ruimte, gezelligheid en comfort biedt. Dankzij de vele moderniseringen is dit een woning waar je direct van kunt genieten. Tot het perceel van 230 m² behoort een royale, zonnige voor-en achtertuin, een ruime stenen garage en een extra schuur. Gelegen aan de geliefde J.T. Cremerlaan, in een kindvriendelijke buurt, vlakbij bos en duin en op loopafstand van de gezellige hoofdstraat van Santpoort-Noord.
Een ideale plek voor wie houdt van, gezelligheid, sfeervol en ruim wonen én buitenleven.
________________________________________
Wat deze woning bijzonder maakt
•Hoekwoning vol licht: slim ingedeeld over drie verdiepingen met 4 tot mogelijk 5 slaapkamers, waarvan één met balkon. Een complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. En een verrassend grote bovenetage met slaap- en werkruimte en een wastafel.
•Moderne, complete keuken met keukeneiland: recent geplaatst (Kvik 2020) en ontworpen om samen te koken, eten en bij te praten.
•Zonnige tuin vol groen, die de hele dag zon vangt en ideaal is voor relaxte dagen buiten en lange zomeravonden.
•Ruime stenen garage en schuur: veel opbergruimte. In overleg is terugbrengen garage-opgang mogelijk
•Gelegen op een toplocatie: De J.T. Cremerlaan is een groene en rustige laan, met parkeerruimte, waar bomen het straatbeeld bepalen. In het dorp Santpoort vind je alle voorzieningen én gezelligheid.
De indeling
Begane grond:
De woonkamer voelt direct uitnodigend: veel licht, ruimte om te leven en een open verbinding met de tuin via openslaande deuren. Extra warmte en sfeer komt van de houtkachel (Jøtul 1).
In de gang bevindt zich een apart toilet, handig is de diepe werkkast naast de keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer. In de frisse, moderne, open keuken met keukeneiland inclusief bar, vind je diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koelvries combinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat (3 Fase) met afzuiging, combi-stoomoven, Quooker Flex en veel opbergruimte. De keuken vormt het kloppend hart van het huis; een plek om te koken, aan de bar te werken of gasten te ontvangen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers, waarvan één nu in gebruik als waskamer. Daarnaast een complete badkamer met vloerverwarming, bad, toilet, dubbele wastafel en douche. Een van de slaapkamers heeft een balkon.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je vanaf de trap door de schuifdeur in een lichte open ruimte, met uitzicht op de bomen: de master slaapkamer met wastafel. Deze etage is voorzien van twee grote onderhoudsvrije dakkapellen die de ruimte enorm vergroten. Je vindt er een mogelijkheid voor een werkhoek en extra bergruimte dankzij een diepe inloopkast, de vide en schottenluiken aan beide kanten. In een schuifkast is de stille Remeha Quinta 35C CV-ketel geplaatst.
Tuin & buitenom:
Aan de voorzijde van het huis ligt een voortuin met een roze bloesem, een wintergroene hulstboom en rondom witte bolhortensia’s. Naast het huis loop je door de poort de achtertuin in. In 2019 is een deel van het garage pad samen met de buren bij de achtertuinen getrokken en een poortdeur geplaatst. Hierdoor is de extra grote en zonnige buitenruimte ontstaan, die bovendien afsluitbaar is. In overleg is terugbrengen van de garage-opgang mogelijk.
Met meerdere zithoeken kun je de hele dag van de zon of in de schaduw genieten. Van een ochtendkoffie tot buitendiners en lange zomeravonden De makkelijk te onderhouden achtertuin is groen, mede door de Hedera haag en de in het voorjaar bloeiende roze Magnolia.
De stenen garage en schuur geven volop ruimte voor het stallen van fietsen, speelgoed, gereedschap een tweede koelkast en alles wat er voor hobby’s en sport nodig is.
Buurt & ligging
Stap de deur uit en wandel binnen no time het bos en de Kennemerduinen in. Of strijk neer voor een kop koffie in de gezellige hoofdstraat vol leuke winkels, op slechts een paar minuten lopen. De buurt is kindvriendelijk en biedt volop speelmogelijkheden met een speeltuin om de hoek en diverse scholen. Station Santpoort-Noord ligt op loopafstand en het strand op fietsafstand. De uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam zijn nabij. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Installaties en bijzonderheden
• HR+ glas (2017) en recente isolatie van gevel en kruipruimte (2022).
• Nieuwe stoppenkast uitgebreid voor 3 fase Electra (2022)
• Stille CV-ketel Remeha Quinta 35C (2008)
• Extra brede onderhoudsvrije kunststof dakkapellen (2008)
• Dubbele ramen in het gehele huis
• Glasvezel aansluiting voor KPN en Delta
• Buiten kozijnen geschilderd 2024 en 2025
• Parkeermogelijkheid voor de deur en in de straat
Kortom
Dit is een comfortabele, sfeervolle woning die meteen als thuis aanvoelt: ruim, licht en praktisch, met een heerlijk zonnige tuin en meer dan voldoende berging. De ligging combineert natuur met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat klaar staat om in te gaan wonen en samen herinneringen te maken.