Luxe wonen in Sliedrecht – Rondo 363
Ervaar Rondo 363 en ervaar een adembenemende nul-op-de-meter familiewoning gelegen in Sliedrecht Baanhoek West. Deze woning is gerealiseerd door een toonaangevende interieurontwerper en gerenommeerde bouwspecialisten. Het resultaat? Een stijlvolle, high-end gezinswoning, waarin design, comfort en vakmanschap naadloos samenkomen.
First-class afwerking & high-end design
Geen detail is over het hoofd gezien. Het interieur is volledig op maat ontworpen, met exclusieve materialen en een uitgekiend lichtplan, dat sfeer en warmte ademt. De {INTERIEURSTUKKEN} zijn geïmporteerd van exclusieve merken uit de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk. De verlichting is tot in de puntjes uitgewerkt met Philips Hue-spots, waardoor elke ruimte een warme, uitnodigende sfeer ademt. De woning wordt turn-key verkocht – inclusief complete inrichting en domotica. Voorbereidingen voor plafondspeakers in de badkamer en toiletruimte zijn reeds getroffen.
Duurzaam & energiezuinig wonen
Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij uitstekende isolatie, nieuwe warmtepomp, HR++ glas, 22 zonnepanelen, een WTW-installatie én energiebesparende maatregelen heeft de woning een A+ energielabel. Dit betekent optimaal wooncomfort en een lagere energierekening. Kortom, de woning is sinds de grootschalige renovatie uitstekend onderhouden.
Toplocatie in Sliedrecht Baanhoek-West
Wonen in de Rondo 363 betekent alles binnen handbereik: de woonboulevard, het treinstation baanhoek-west, het winkelcentrum Markt van Matena en een park liggen op loopafstand. Ook meerdere scholen, sportclubs, de lokale kerk, het zwembad en het historische centrum van Sliedrecht bevinden zich om de hoek. Het Nationaal Park De Biesbosch – een uitgestrekt natuurgebied waar u kunt genieten van rust, water en ongerepte natuur bevindt zich aan de overkant van de rivier.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle entree met een klassieke deurportaal, een chique dressoir en een luxe toiletruimte met een marmeren mozaïek in basket weave-patroon. De ruime sfeervolle woonkamer is een perfecte mix van modern en warm. De woonkamer is voorzien van een parketvloer die naadloos door het huis doorloopt, linnen gordijnen en subtiele inbouwspots die zorgen voor indirect licht. Via het imposante panoramavenster bereik je direct de afgesloten tuin, wat aanvoelt als een verlengstuk van de woning. Hier geniet je het hele jaar door van luxe door de zone voor de buitenkeuken.
De open farmhouse-style woonkeuken is een waar culinair paradijs, uitgevoerd in een hoogwaardige hoekopstelling met een exclusief Statuario marmeren werkblad en een achterwand van marmeren mozaïektegels in subway-patroon. De keuken biedt uitzonderlijk veel bergruimte en is uitgerust met premium inbouwapparatuur uit de AEG Mastery Collection. De op maat ontworpen keuken is vervaardigd uit natuur eikenhout en voorzien van exclusieve handgrepen van Armac Martin (Cotswold-collectie) in gepolijst nikkel. Centraal in de keuken staat de Perrin & Rowe Provence 3-in-1 heetwaterkraan, geïnspireerd op klassieke Franse landhuisstijl. De combinatie van gepolijst nikkel, geïntegreerde handkraan en zeeppomp maakt dit ontwerp even praktisch als verfijnd – perfect voor het bereiden van warme dranken of het vullen van pannen met kokend water. Samen met de royale spoelbak van Franke vormt dit het stijlvolle middelpunt van de keuken.
De keuken wordt vervolmaakt door een GE Side-by-Side Amerikaanse koelkast in roestvrij staal, uitgerust met een geïntegreerde ijs- en watervoorziening, in hoogte verstelbare glazen legplanken, heldere LED-verlichting en specifieke vershoudzones voor groenten, fruit en vlees. Een combinatie van omvang, comfort en design die naadloos aansluit bij het hoogwaardige karakter van deze keuken.
- Koelkast en vriezer (2 lades)
- Ingebouwde afzuigkap
- Flexzone Inductiekookplaat
- Perrin & Rowe heetwaterkraan
- Combi Hete luchtoven / Stoomoven
- Ruime Vaatwasser
De aangrenzende proviandkast biedt extra opbergruimte dankzij de praktische wandplanken en een geïntegreerde Miele was-droogcombinatie, fraai ingebouwd met extra bergruimte rondom. De vloer is uitgevoerd in een klassiek zwart-wit marmeren tegelpatroon, wat de ruimte een tijdloze uitstraling geeft.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de exclusieve en ruime slaapkamer, ingericht met een queen-size bed met geïntegreerde opbergruimte, een houten dressoir met zes lades en een doorlopende parketvloer die warmte en rust uitstraalt. Twee grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamer een serene en uitnodigende sfeer krijgt. Zowel de hal, slaapkamer als badkamer zijn voorzien van Philips Hue-spotverlichting, waarmee een zorgvuldig lichtplan met indirecte lichtbronnen is gecreëerd voor een sfeervolle ambiance op elk moment van de dag.
De aangrenzende badkamer is een oase van rust en verfijning, waar luxe materialen en vakmanschap samenkomen. De inloopdouche is vormgegeven met een mix van marmeren soorten: een mozaïekvloer in bloemmotief, Italiaanse marmeren tegels in subway-patroon op de wanden en een zitbankje en omlijsting van Statuario-marmer. De grote glazen wand met deur zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel, terwijl geïntegreerde spotlights het marmer subtiel laten oplichten.
De drie-delige douche van Perrin & Rowe – met hand-, muur- en regendouche – wordt aangevuld met accessoires van THG, Lefroy Brooks en Perrin & Rowe, allen uitgevoerd in gepolijst nikkel voor een perfect afgestemd geheel. De douche beschikt over een niche voor verzorgingsproducten, en de gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Een groot raam zorgt bovendien voor overvloedig daglicht, wat de serene sfeer van deze ruimte versterkt.
Het wastafelmeubel in Franse stijl, vervaardigd uit massief natuurhout met een marmeren blad, biedt royale opbergruimte en is voorzien van twee Perrin & Rowe Edwardian-kranen met sierlijke column spout en metalen hendelgrepen in gepolijst nikkel. Boven het meubel hangen twee grote spiegels die de ruimte extra diepte en licht geven. Deze combinatie van ambachtelijke materialen, Engelse elegantie en hoogwaardige marmeren afwerking creëert een serene, bijna spa-achtige sfeer.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping, waar zich een kantoorruimte en een indrukwekkende hoeveelheid opbergruimte bevinden. De verdieping is afgewerkt met een visgraat parketvloer en inbouwspotverlichting, die samen zorgen voor een warme en verfijnde sfeer. Drie grote ramen brengen overvloedig daglicht binnen en benadrukken het gevoel van rust en ruimte. De verdieping wordt omlijst door klassieke traphekken in traditionele country-stijl, waarmee de luxe landelijke uitstraling van de woning op harmonieuze wijze wordt voortgezet.
Tuin
De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een groene oase van rust. Een ruime grasmat met looppad vormt het hart van de tuin, die wordt omringd door volgroeide Thuja-bomen die zorgen voor privacy, geluidsdemping en een gevoel van geborgenheid. In de hoek van de tuin bevindt zich een verzonken terras van houten balken, subtiel geïntegreerd in het gazon – perfect voor buitenverlichting, tuinmeubilair of de barbecue. Dankzij de ingebouwde sfeerverlichting geniet u hier ook ’s avonds van een luxe en ontspannen ambiance. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging, ideaal voor het opbergen van tuinbenodigdheden en gereedschap.
Specificaties
- Maatwerk sierlijsten van massief Maranti-hout
- Designer deurgrepen van marmer, afkomstig van Formani
- Vier openbare oplaadpunten in de straat voor elektrische auto’s
- Extra stroompunt aan de voorzijde van de tuin, geschikt voor het opladen van een auto op eigen terrein
- Exclusieve meubels
Technische installaties
- Vloerverwarming door de hele woning – Altijd een aangename temperatuur.
- Geavanceerde elektrische installatie – 24 groepen, 6 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Volledige smart verlichting, iedere lamp in de woning is van Phillips Hue en kan met schakelaars of smart bediening beheerd worden.
- Mogelijkheid tot SONOS plafondspeakers in badkamer en toilet ruimte - Naadloze integratie voor hoogwaardig geluid.
- Meerdere stroompunten in de tuin, hiermee is het mogelijk met gemak het gras te maaien, de auto op te laden of uit te stofzuigen etc.
- Warmtepomp en WTW-installatie voor efficiënte verwarming en ventilatie
- Alle installaties zijn zorgvuldig onderhouden en afgestemd op maximaal comfort en energiezuinigheid.
