Luxe en royaal wonen in het groen van Ugchelen
162 m² woonoppervlakte, 45 m² terras, 2 eigen parkeerplaatsen, berging in onderbouw en energielabel A
Op zoek naar een royaal en comfortabel appartement met de ruimte en het wooncomfort van een luxe woning? Dit stijlvolle 3-kamerappartement van circa 162 m² combineert een royale leefruimte met hoogwaardige voorzieningen, een twee groot overdekte terrassen en een twee eigen parkeerplaatsen en berging in het souterrain.
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2009 met slechts 13 appartementen. De ligging in de groene villawijk De Veldekster zorgt voor rust en privacy, terwijl zowel de bossen als de dorpskern van Ugchelen op korte fiets- en loopafstand liggen. Ook Apeldoorn en de A1 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de royale maatvoering met onder andere een brede woonkamer/keuken en ook grote buitenruimten.
Ruime entree en praktische voorzieningen
Via de centrale entree bereikt u met de lift of de trap de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De meterkast is voorzien van een glasvezelaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, zonneboiler, afzuiginstallatie en een werkgootsteen met warm en koud water.
Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje.
Twee slaapkamers, waarvan nu 1 werkkamer en 1 hoofdslaapkamer. De royale master bedroom beschikt over een praktische 3-deurs inbouwkast met legplanken en lades. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een grote inbouwkast met volop bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering in de vorm van handbediende screens.
Luxe badkamer
De ruime badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, dubbele wastafel, tweede zwevend toilet en designradiator.
Royale woonkamer met luxe open keuken
De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek.
De grote raampartijen lopen van muur tot muur en van vloer tot plafond en zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u bovendien direct toegang tot het overdekte terras.
De luxe Siematic keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een uitgebreide verzameling hoogwaardige inbouwapparatuur, grotendeels van Miele. Zo zijn onder andere een stoomoven, oven, teppanyaki-plaat, inductiekookplaat, inductie wokplaat, vaatwasser, koelkast en een AEG-vriezer met vijf laden aanwezig. Daarnaast is er veel kastruimte.
Heerlijk buitenleven op het overdekte terras
Via de brede schuifpui bereikt u het grote overdekte terras. Het terras bij de woonkamer ligt op het oosten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de overkapping kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Het tweede terras sluit aan op de hoofdslaapkamer en is gesitueerd op het zuiden.
Het terras is voorzien van een hardhouten vlondervloer, buitenkraan, stopcontacten en zonwering.
Eigen parkeerplaatsen en berging
In het souterrain beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een ruime privéberging met elektra.
Het complex beschikt over een lift die de woonlagen en het souterrain met de parkeergarage en bergingen met elkaar verbindt.
Wonen in De Veldekster
De Veldekster is een groene en rustige villawijk aan de rand van Ugchelen. Hier woont u omgeven door groen en op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen en gezellige dorpskern van Ugchelen gemakkelijk bereikbaar.
Ook voor automobilisten is de ligging uitstekend: de belangrijkste uitvalswegen en de A1 en A50 zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden
* kleinschalig complex met slechts 13 appartementen;
* bouwjaar 2009;
* luxe Siematic keuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
* ruime badkamer met inloopdouche;
* totaal circa 45 m² terras;
* terras op het oosten en terras op het zuiden;
* 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
* lift aanwezig;
* energielabel A, geldig tot en met 15 oktober 2030;
* servicekosten € 237,64 per maand;
* gezonde VvE met professioneel beheer;
Een bijzonder royaal appartement met luxe, comfort en een groene woonomgeving. De combinatie van 162 m² woonoppervlakte, de royale leefruimte en de twee terras van circa .. m² maakt dit een appartement dat u echt moet ervaren. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.
