Spaaklaan 79 Utrecht

385.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 69 m2

Licht, ruimte en een tuin van 80 m² op het zuiden

Een zonnige achtertuin van maar liefst 80 m² op het zuiden, een knusse voortuin, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een grote berging met achterom, Spaaklaan 79 biedt je alles wat je zoekt in een appartement. Je woont hier in een rustige en jonge buurt, met de supermarkt en sportschool om de hoek en het centrum en station op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de uitvalswegen, terwijl je thuis vooral rust en privacy ervaart.

Via het portiek kom je in de hal van het appartement. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, met open verbinding naar de moderne keuken. Zowel aan de voor- als achterkant zijn openslaande deuren, waardoor je in de zomer de woning helemaal kunt openzetten. Zo stroomt het licht naar binnen en geniet je aan de voorzijde van een kop koffie in de voortuin en aan de achterzijde van je zonnige tuin.

De twee slaapkamers zijn ruim en goed in te delen, perfect als master bedroom, logeerkamer of werkplek. De badkamer is modern en netjes, en het aparte toilet is een fijne praktische toevoeging.

De absolute eyecatcher is de enorme achtertuin op het zuiden. Ontbijten in de ochtendzon, een boek lezen in de loungehoek of barbecueën met vrienden, hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een grote berging met achterom, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte.

De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog gedaan. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud en in het portiek is het contact met de buren prettig, er wordt zelfs af en toe samen gebarbecued. Voor de deur zijn zes laadplekken voor elektrische auto’s beschikbaar, ideaal voor wie elektrisch rijdt of dat wil gaan doen.

Zie jij jezelf hier al zitten?
Begin oktober kan dit jouw nieuwe thuis zijn. Een koffie in de ochtendzon, een ontspannen weekend in de tuin of een gezellige avond met vrienden, Spaaklaan 79 is er klaar voor. Jij ook? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

85 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 2716 26, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

69m2

Externe bergruimte

9m2

Inhoud

218m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

81m2 (9,4m diep en 8,6m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 34

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.