Locatie:
Uniek en centraal gelegen aan een mooi speelveld ligt deze fijne, in 2017 volledig gerenoveerde, tussenwoning in een ruim opgezette en zeer kindvriendelijke wijk. In de nabijheid zijn alle voorzieningen te vinden, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en buitenschoolse opvang. Op fiets afstand gelegen zijn het centrum van Vught, station Vught, bosgebied de Vughtse heide en recreatieplas de IJzeren Man. Ook het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch is met de fiets prima bereikbaar.
Indeling:
De entree van de woning grenst aan een verzorgde voortuin met extra breed looppad en komt uit in de hal. In deze eerste hal bevindt zich de meterkast en een garderobe. Vanuit deze hal is er een tweede hal bereikbaar waar zich de toilet, de trap naar de eerste verdieping en een praktische bergkast bevinden. Daarnaast is er in de ruimte boven de binnenkomst nog een handige bergruimte gemaakt. De woonkamer is ingedeeld in een eethoek en een zithoek. De zithoek is gelegen aan de voorkant van de woning met uitzicht op het speelplein (het Bisschop Zwijsenplein). In de zithoek bevindt zich ook een eigentijdse houtkachel. De eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin met daarnaast de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (een vaatwasser, een koel-vries combinatie, een breed gaskookstel met 2 ovens en een combi-magnetron), een keramieken aanrechtblad en voldoende opbergruimte in een landelijke stijl. De gehele beneden verdieping beschikt over vloerverwarming met daarop een houtlook tegelvloer, spouwisolatie en dubbele beglazing.
Op de eerste verdieping wordt een riante overloop zichtbaar met vaste boekenkast en een mooie laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Op deze verdieping bevinden zich ook 3 slaapkamers en een zeer ruime betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche (met ingebouwde sun-shower), elektrische vloerverwarming een dubbele wastafel. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer, de ouderslaapkamer en de grotere slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Alle kamers op de eerste verdieping beschikken over HR++ beglazing.
Met een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier ligt een ruime overloop met laminaatvloer die is doorgelegd naar de andere ruimtes op de gehele verdieping, met uitzondering van de wasruimte. Op de overloop is daarnaast veel lichtinval door het extra dakraam. Er bevindt zich ook een riante bergruimte, een ruimte waar onder andere de opstelling van de CV-installatie (uit 2017) en de aansluitpunten voor was-apparatuur zijn geplaatst. De andere twee ruimtes op deze verdieping zijn twee ruime multifunctionele ruimtes en/of slaapkamers, waarvan één met twee dakramen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning die is voorzien van een dakkapel. De gehele dakkapel heeft rolluiken. Daarnaast wordt de ruimte onder de dakkapel gebruikt als bergruimte door de plaatsing van knieschotten.
De achtertuin van de woning is gelegen op het zuiden en beschikt over een elektrisch op afstand bedienbare luifel. Er is achterin de tuin een poort met toegang tot de brandgang. Daarnaast is er een met de buren geschakelde berging en is de achtertuin voorzien van een terras en diverse plantenborders met volwassen groen.
Algemene informatie:
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
