Jurriaan Kokstraat 143

Hoofdfoto Jurriaan Kokstraat 143 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2586SG, 's-Gravenhage

€ 217.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Zeer sfeervolle 4-kamer parterrewoning met ruime zonnige tuin met schuur en achterom op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.

Het appartement is goed onderhouden en geheel gerenoveerd met behoud van de orginele indeling en alle authentieke detail ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 217.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: Direct
Servicekosten: € 20 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AG, sectie AG, nummer 3561 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud: 245 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2010

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 67 m² (9m diep en 7,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Zeer sfeervolle 4-kamer parterrewoning met ruime zonnige tuin met schuur en achterom op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.

Het appartement is goed onderhouden en geheel gerenoveerd met behoud van de orginele indeling en alle authentieke details zoals glas-in-lood, marmeren schouwen, schuifdeurseparatie en ornamenten.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2 en is voorzien van een nostalgische keuken, moderne douche met badkamermeubel, separaat modern toilet, dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde, nieuwe elektra, nieuwe waterleidingen en riolering en heeft een laminaatvloer door de gehele woning.

Het appartement is gelegen op steenworp afstand van het strand, de winkels van de Keizerstraat en tal van uitgaansgelegenheden. Daarnaast vindt men ook het bos, de duinen, de haven, het zwembad, de bibliotheek, de bioscoop, openbaar vervoer en de scholen op loopafstand.
Voor velen een ideaalbeeld, voor slechts weinigen werkelijkheid: wonen in een omgeving waar anderen graag hun vakantie doorbrengen.

Indeling

• Entree, tochtportaal in orginele staat met glazen tussendeur, gang met inpandige garderobekast.
• Sfeervolle woonkamer en suite met glas in lood schuifseparatie en twee vaste kasten en twee marmeren schouwen (voorkamer ca. 4.80 m x 3.40 m en achterkamer ca.4.90 m x 3.40 m). In de achterkamer openslaande deuren naar de zonnige tuin.
• Voorzijkamer (ca. 5.00 x 2.60 / 1.85) met diepe schuifdeur kastenwand (ca. 2.60 x 1.00 m)
• Achterzijkamer (ca. 4.10 x 2.10) met vaste kast met wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar tuin.
• Moderne douche (ca. 2.00 x 1.20) met wastafelmeubel, handdoekradiator en ventilatie.
• Separaat modern toilet met wastafeltje en ventilatie.
• Nostalgische keuken (ca. 4.10 x 1.80/1.60 m) met zwart composiet aanrechtblad, welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vaste keukenkast met opstelplaats CV-combiketel, vanuit keuken ook toegang tot tuin.
• Gezellige zeer zonnige achtertuin op het westen (ca. 70 m2) met houten schuur (ca. 10 m²) voorzien van elektra en water en achteruitgang direct naar straat (Marcellisstraat).


Bijzonderheden

• Zonder opknapkosten zo te betrekken
• Oplevering in overleg
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, u hoeft dus nooit meer een vergoeding te betalen
• Fraaie orginele glas-in-lood ramen en schuifdeurseparatie met glas-in-lood
• De achtergevel is geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en lateien zijn vervangen (2012)
• De voorgevel is geheel gerepareerd (2012)
• Hele huis voorzien van dubbel glas aan voor- en achterzijde (2011)
• De kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn recent geschilderd (2013)
• Nieuwe elektra 7 groepen met aardlekschakelaar (2010)
• Zuinige CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2010)
• Alle loden waterleidingen en de riolering zijn vervangen (2005)
• De gehele woning is voorzien van veiligheidsloten, rolluiken aan de achterzijde en alarminstallatie door het gehele huis (2008)
• De Vereniging van Eigenaren is actief, een/derde aandeel thans € 20,- per maand
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- materialenclausule worden opgenomen in de koopakte