Laan van Meerdervoort 744

Hoofdfoto Laan van Meerdervoort 744 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2564AP, 's-Gravenhage

€ 475.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak

Omschrijving
In de Vruchtenbuurt gelegen, ruim 7-kamer herenhuis uit 1929 met achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over ca. 196 m² wooncomfort en originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Het huis heeft 6 slaapkamers, een ke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AV, sectie AV, nummer 1212 , perceeloppervlakte: 189 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 196 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 670 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser huur, Geiser eigendom
Cv-ketel: Radson uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 81 m² (13,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Omschrijving
In de Vruchtenbuurt gelegen, ruim 7-kamer herenhuis uit 1929 met achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over ca. 196 m² wooncomfort en originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Het huis heeft 6 slaapkamers, een kelder en een dakterras. Dit gedeelte van de Laan van Meerdervoort wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk eensgezinswoningen met in de omgeving winkels, scholen, recreatie- en groenvoorzieningen. De tram stopt voor de deur en het strand bevindt zich op 2 km afstand.

Indeling
Begane grond
Voortuin, entree, voorportaal met ruimte voor fiets(en) en/of kinderwagen. Originele klapdeuren naar de brede gang met vaste trap. Toilet met originele granito vloer. Aparte keuken met deur naar de tuin.
Sfeervolle en royale woonkamer, merendeel parketvloer. Halverwege inbouwkast met bargedeelte. Voorzijde voorzien van erker en open haard. Achterzijde voorzien van kleine open haard, deels plavuizen en deur naar de besloten zonnige achtertuin (81 m²). De tuin heeft een houten buitenberging/tuinhuis van 4 m² .
Kelder voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel

1e verdieping
Twee zeer ruime slaapkamers en twee kleinere (slaap-)kamers, een apart toilet, inbouwkast en twee balkons. Deze etage is ook geschikt om (deels) te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis.

2e verdieping
Twee slaapkamers waarvan de voorste voorzien is van een ruime kastenwand, een badkamer met inloopdouche en twee wastafels. Aan de achterzijde is een deur naar een plat dakterras (potentieel uit te bouwen tot grotere slaapkamer).

Bouw
Soort woonhuis: Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Soort dak: gedeeltelijk plat, gedeeltelijk pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 196 m²
Perceeloppervlak 189 m²
Inhoud 670 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Externe bergruimte 4 m²

Indeling
Aantal kamers: 7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie
Energielabel: G
Isolatie: geen
Verwarming: CV-ketel en open haard
Warm water: 2 geisers, waarvan 1 huur en 1 eigendom
Cv-ketel: gas gestookt cv-ketel, eigendom

Kadastrale gegevens
'S-GRAVENHAGE AV AV 1212
Oppervlakte: 189m2
Eigendomssituatie: eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Buitenruimte
Ligging: Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 81 m² (13,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: parkeervergunning


Bijzonderheden:
-Bouwkundig rapport ter inzage.
- Oplevering in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.