Van Veendijk 57

Hoofdfoto Van Veendijk 57 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2497VX, 's-Gravenhage

€ 339.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 172 m² perceeloppervlak

Ypenburg, Waterwijk: Aan de rand van Ypenburg ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met 4 riante slaapkamers (eenvoudig een 5e te realiseren) met zonnige achtertuin op het noordwesten met houten steiger aan het water. De woning ligt in e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 172 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage BI, sectie BI, nummer 2701 , perceeloppervlakte: 172 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 172 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 78 m² (14,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ypenburg, Waterwijk: Aan de rand van Ypenburg ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met 4 riante slaapkamers (eenvoudig een 5e te realiseren) met zonnige achtertuin op het noordwesten met houten steiger aan het water. De woning ligt in een rustige wijk en heeft de ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, natuur-en recreatiegebieden zoals “De Dobbeplas”’en “Het Delftse Hout”, diverse basis-en middelbare scholen, winkelcentra “Ypenburg” en “De Parade” in Nootdorp en dichtbij de uitvalswegen A4, A12 en A13.

De woning is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij onder andere de vloer en keuken zijn vervangen. De voor- en achtertuin zijn 2 jaar geleden compleet vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:
Fraaie betegelde voortuin met toegang tot separate (fietsen)berging. Entree, hal voorzien van een modern toilet met fonteintje en garderobe. Ruime en zeer lichte woon-/eetkamer voorzien van een vaste kast onder de trap, luxe open keuken aan de voorzijde en middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Luxe open keuken voorzien van een fraai houten topblad en diverse Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en middels openslaande deuren is de voortuin te bereiken. De zonnige en riante achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een steiger aan het water .

1e verdieping:
Ruime overloop. Slaapkamer in de achterzijkamer (ca.2.38x4.43m). Slaapkamer aan de achterzijde (ca.3x5.8m) en een slaapkamer aan de voorzijde (ca.4.24x2.95m). De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad, separate douche, radiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Open ruimte (ca.5.45x5.85m). Veel bergruimte achter de grote schuifpanelen alwaar de wasmachine en droger staan opgesteld. Nokhoogte is 4m. Zonder al te veel kosten is deze royale ruimte op te splitsen in 2 kamers (zie plattegronden voor de opties).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 143m², gemeten conform NEN 2580
- Stadsverwarming
- Bouwjaar 2008
- Gelegen op eigen grond
- Sanitair Villeroy & Boch
- Fraaie en riante achtertuin met steiger grenzend aan het water (2014)
- De woning is 2,5 jaar gelegen volledig gerenoveerd (2013, nieuwe vloer, keuken, gestuct)
- Een vijfde slaapkamer is eenvoudig te creëren op de tweede verdieping
- De woning is volledig geïsoleerd
- kindvriendelijke locatie met aan de overkant een leuk pleintje met speeltuin
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een prachtige eengezinswoning welke zeer centraal is gelegen en zonder noodzakelijk opknapkosten is te betrekken. Absoluut een bezichtiging waard!!!

Let op: Bezichtingen ook mogelijk in het weekend en de avond!