Wethouder Verheulplantsoen 35

Hoofdfoto Wethouder Verheulplantsoen 35 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2497BS, 's-Gravenhage

€ 375.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 156 m² woonoppervlak / 264 m² perceeloppervlak

Royaal luxe hoek herenhuis met een riante achtertuin en vrijstaande stenen garage, gelegen ruime kavel van 264 m2.
Dit verrassend ruime 4-laags hoekherenhuis is uniek (geen ander is hetzelfde!) en is gelegen aan een plantsoen met een 9 meter brede e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 156 m² woonoppervlak / 264 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage BK, sectie BK, nummer 1601 , perceeloppervlakte: 264 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 156 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 264 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha W28 uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 142 m² (17,5m diep en 8,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Royaal luxe hoek herenhuis met een riante achtertuin en vrijstaande stenen garage, gelegen ruime kavel van 264 m2.
Dit verrassend ruime 4-laags hoekherenhuis is uniek (geen ander is hetzelfde!) en is gelegen aan een plantsoen met een 9 meter brede en 17 meter diepe achtertuin.
De woning heeft een vrijstaande stenen garage, een ruime woonkamer met 2 fraaie erkers, een ruime woonkeuken (koken op gas) met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), grote moderne badkamer en 2 opbergzolders.
De woning is gebouwd in 1998 gebouwd in jaren ’30-stijl. Het ligt in een kindvriendelijke wijk en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Het huis is centraal gelegen nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), speel/sportvelden, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbelplas.
Indeling
Begane grond: voortuin met houten vlonder en bloembakken met vaste beplanting. Hal/entree met garderobekast en trapopgang. Licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met twee erkers, veel lichtinval door grote raampartijen, trapkast. Grote ruime woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht op fraaie tuin. L-vormig keukenblok (lengte +/- 9 meter!) met spoelbak, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser, Boretti gasfornuis met 6 pitten (incl. wok brander) en grote oven, RVS afzuigschouw en combimagnetron. De gehele beneden vloer is voorzien van een eikenhouten vloer.
Deur naar zijtuin. De tuin is bijzonder breed (9 meter) en 17 meter diep. Borders met vaste beplanting en een grote vijverpartij. Vrijstaande stenen garage (20m2) inclusief elektra.
1e verdieping: overloop, achtergelegen slaapkamer 4.78m x3.90m met Velux dakraam, riante hoofdslaapkamer 5.99mx4.92m, luxe badkamer 3.10m x 2.55m met inloopdouche 1.20x2.00m) met regendouche, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en ventilatie middels raam. De badkamervloer is voorzien van eikenhouten vloer, de rest van de verdieping van een laminaatvloer.

2e verdieping: royale overloop met inbouwkast voor wasmachine, droger en CV-ketel, Een ruime kamer van 4.89mx 5.84m Deze kamer is makkelijk op te delen in 2 kamers. Boven de gehele verdieping 2 bergvlieringen. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond (264m2!); inhoud 480m3, woonoppervlakte 156m2
- De woning is volledig geisoleerd;
- Mechanische ventilatie;
- De woning is uniek en verrassend ruim;
- Bouwstijl jaren ’30;
- Oplevering in overleg