Heiligland 14

Hoofdfoto Heiligland 14 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1821AC, Alkmaar

€ 215.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak

Liefhebbers van de oude binnenstad pak je kans! Een compleet vernieuwde jaren ‘30 bovenwoning in één van de oudste en mooiste straatjes van Alkmaar op 5 minuten lopen van het stadscentrum. Deze charmante en sfeervolle woning is vakkundig gerenoveerd ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 5681 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Liefhebbers van de oude binnenstad pak je kans! Een compleet vernieuwde jaren ‘30 bovenwoning in één van de oudste en mooiste straatjes van Alkmaar op 5 minuten lopen van het stadscentrum. Deze charmante en sfeervolle woning is vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van diverse oude details (glas in lood, houten vloer, originele jaren ‘30 tegelvloer). Wie ziet zich nu niet zitten op de loungebank op het zonnige dakterras aan het water met prachtig uitzicht op het oude stadscentrum? Een sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden woning waar iedereen zich direct thuis voelt.

Entree:
Statige entree met originele jaren ’30 tegelvloer en glas in lood. Fraai afgewerkte houten trap die toegang verschaft tot de woonkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De grote woonkamer (5 x 10 meter, u-vorm) straalt bijzonder veel sfeer en gezelligheid uit. Mede door de karakteristieke elementen, zoals de schouw met de op afstand bedienbare gas openhaard, de erker met glas in lood en de gezellige royale woonkeuken met openslaande deuren naar het dakterras. En…hoe leuk is het om ’s avonds je favoriete film te bekijken op het grote automatisch uitrolbare beamerscherm?

Dakterras:
Op dit terras grenzend aan het water, een zijtak van het Noordhollands Kanaal, heeft u een prachtig uitzicht op de oude binnenstad. Zalig buiten genieten op de recent (2014) op maat gemaakte houten loungebank, van de vrijstaande houten berging en ingebouwde buitenverlichting.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze maisonnette kenmerkt zich eveneens door sfeervolle details. De master bedroom heeft fraai afgewerkte inbouwkasten, een ingebouwde flatscreen tv en opbergruimte achter knieschotten. De tweede slaapkamer leent zich prima als studie/werkkamer. Op de overloop zijn de cv, wasmachine en droger vakkundig weggewerkt door stevige inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van stijlvolle betegeling, dubbele wastafels, tweede toilet, douche unit met twee douchekoppen (normale en regendouche), groot tweepersoonsbad en openslaande deuren. Een heerlijke ruimte om te ontspannen!

Zolder:
Compleet verbouwde slaapzolder (2013) met vaste trap, grote dakkapel en 4 x 4 meter vloeroppervlakte. Een ideale ruimte voor logés of als hobby/werkkamer.

Van de huidige bewoners:
“Met veel pijn in het hart moeten we ons huis te koop zetten. Onze twee kinderen hebben nu eenmaal behoefte aan een tuin. Negen jaar geleden raakten we direct verliefd op dit sfeervolle appartement. Die liefde is nooit overgegaan. Gezelligheid is het toverwoord in dit huis en in deze buurt: alles ademt sfeer en knusheid uit. Een fantastische plek voor wie van de stad houdt en toch de rust om zich heen wilt.”

Bijzonderheden:
- Open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, incl. steamer.
- Beamer + automatisch uitrolbaar beamerscherm (2 mtr).
- Stijlvolle schouw en gas openhaard.
- Fraai afgewerkte inbouwkasten (woonkamer, gang en slaapkamers).
- Door de gehele woning dimbare inbouwspots in plafond.
- Hardhouten kozijnen en (m.u.v. glas in lood) overal dubbelglas.
- Royale badkamer met dubbele wastafels, regendouche en tweepersoons bad.
- Nieuwe CV (oktober 2015, Intergas Kombi HRE 36/30A, wifi bedienbaar).
- Recent van binnen en buiten geschilderd.
- Gehele tweede verdieping voorzien van nieuwe vloerbedekking (november 2015).
- Gratis parkeren, centraal wonen en alle faciliteiten dichtbij: centrum, Oudorperpolder, uitvalswegen.
- Veel woonruimte tegen scherpe prijs!