Frederik Hendrikstraat 102 II

Hoofdfoto Frederik Hendrikstraat 102 II te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1052JA, Amsterdam

€ 329.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak

Uniek en sfeervol appartement van ca 70m2 op 2e etage in gezellig & bruisend Amsterdam-West

Indeling:
Gezamenlijke entree, entree van de woning op de tweede verdieping. Ruime hal met openslaande ramen naar een afgesloten lichthof. De woonkamer me ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 329.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 23 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam Q, sectie Q, nummer 8107 3, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam Q, sectie Q, nummer 8107 6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Documentatie

energielabel


Omschrijving

Uniek en sfeervol appartement van ca 70m2 op 2e etage in gezellig & bruisend Amsterdam-West

Indeling:
Gezamenlijke entree, entree van de woning op de tweede verdieping. Ruime hal met openslaande ramen naar een afgesloten lichthof. De woonkamer met open keuken beschikt over een Frans balkon waar twee stoeltjes op passen (op het Oosten en toch zon van de vroege ochtend tot halverwege de middag).
Aan de achterzijde (west) over de hele breedte een onlangs vernieuwd balkon met uitzicht op rustige binnentuin. De slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is moment in gebruik als studeerkamer logeerkamer en uitgerust met een hoogslaper en daaronder een bureau. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 5-pits gasfornuis, grote oven, koelkast en een afzuigkap aan de muur en een keuken eiland met wasbak opbergkast, vaatwasser en wasmachine. Op het balkon geïsoleerde kast voor CV-ketel (AWB 2001).

Locatie
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, voor de Albert Heijn hoeft u alleen de straat over te steken. Voor een goede bakker, vishandel, slijterij en drogist is het Hugo de Grootplein dichtbij. Op dit plein kunt u bij Razmataz heerlijk in de zon zitten op het terras, genieten van een goede kop koffie bij Coffee & Juices en ontbijten, lunchen en dineren bij Morgan & Mees. Ook de Jordaan, het Westergasterrein, de Haarlemmerdijk, de negen straatjes en De Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Vervoer
Wat parkeren betreft valt dit stukje onder Westerpark 1.4: Frederik Hendrik en Hugo de Groot buurt. Op het moment van schrijven is er een wacht lijst van ca. 5 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Voor de actuele stand van zaken verwijzen wij graag door naar de website van de Gemeente Amsterdam. Tram 3 heeft een halte bij het Hugo de Grootplein (Zoutkeetsgracht-Muiderpoortstation).

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met dubbel glas waardoor je geen last hebt van straat geluiden.
- Balkon in 2015 volledig vernieuwd
- Mooie ingebouwde uitschuifbare kleding kasten
- Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV ketel
- Eikenhouten vloer
- Trappenhuis 2016 volledig opnieuw geschilderd
- Open keuken
- Het pand is in 2002 gesplitst en volledig gerenoveerd
- Al het design meubilair kan in overleg achterblijven, ideaal voor starters