Gerard Brandtstraat 1 Hs

Hoofdfoto Gerard Brandtstraat 1 Hs te Amsterdam
deze woning is verkocht

1054JH, Amsterdam

€ 679.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak

Vrijwel geheel vrijstaand dubbel benedenhuis op eigen grond. Unieke, vanaf de straat bereikbare berging. Uw fiets(en) altijd droog en veilig. Een ingang van het Vondelpark op minder dan 100 meter evenals het openbaar vervoer richting CS resp. Station ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Dubbel benedenhuis
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 679.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 75 p/m

Bouw

Soort appartement:  Dubbel benedenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amsterdam T, sectie T, nummer 5905 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Inhoud: 440 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Geiser eigendom
Cv-ketel: Vaillant uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 58 m² (7,9m diep en 7,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Documentatie

waterstand
Waterstand


Omschrijving

Vrijwel geheel vrijstaand dubbel benedenhuis op eigen grond. Unieke, vanaf de straat bereikbare berging. Uw fiets(en) altijd droog en veilig. Een ingang van het Vondelpark op minder dan 100 meter evenals het openbaar vervoer richting CS resp. Station Lelylaan (Schiphol). Het WG-terrein, de Hallen, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Ten Katemarkt, het Leidseplein behoeven geen nadere toelichting. Dit alles “om de hoek”.

Op de begane grond een eigen entree met hal, meterkast en toilet. Grote woonkamer (voorzien van een massief houten Doetinchem parketvloer), met open, moderne keuken (ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron) aan de straatzijde.

De tuin (ca. 50 m2) is bereikbaar via o.a. de grote openslaande deuren. Ook is hier een ingang van de berging waar de wasautomaat en droger staan opgesteld. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een grote bergruimte.

Op de verdieping een douche/toilet/wastafel en de CV/WW-installatie, een badkamer met ligbad en wastafel(meubel). Naast een slaap/studeerkamer is er een slaapkamer met ingebouwde kast voorzien van schuifdeuren aan de tuinzijde en één aan de straatzijde (deze is voorbereid om desgewenst “verbouwd” te worden tot 2 kleinere). Op de overloop bevinden zich 4 diepe/hoge kasten.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig hardhout (Merbau) en voorzien van dubbel glas. Alle wanden, m.u.v. de straat- en tuinzijde, zijn dubbelwandig en voorzien van Rockwool.

Veel (nieuwe) bewoners laten hun woning onder kelderen waardoor een extra verdieping van ca. 70 m2 kan ontstaan. De berging mag volgens het bestemmingsplan, indien gewenst, een woonbestemming krijgen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.