De Houtmanstraat 38

Hoofdfoto De Houtmanstraat 38 te Arnhem

6826PK, Arnhem

€ 129.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak

Zeer royale 4-kamer maisonnette op de eerste en tweede woonlaag met 3 volwaardige slaapkamers (7, 9 en 10 m²) en voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Aangezien de woon- en slaapverdiepingen bij dit type appartement gescheiden zijn le ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 129.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 40 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie T, nummer 1796 A 26, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas VR uit 1994

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
complex is recentelijk gerenoveerd.



Omschrijving

Zeer royale 4-kamer maisonnette op de eerste en tweede woonlaag met 3 volwaardige slaapkamers (7, 9 en 10 m²) en voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Aangezien de woon- en slaapverdiepingen bij dit type appartement gescheiden zijn levert het veel wooncomfort op.

Dit appartement onderscheidt zich door de enorme ruimte die het te bieden heeft.

Het appartementencomplex heeft recent (2008) een gehele renovatie ondergaan. De volgende zaken zijn onder andere vernieuwd tijdens de renovatie:
-dakbedekking (inclusief isolatie)
-voegwerk
-puien aan de westgevel zijn vervangen door kunstof kozijnen
-trappenhuis

De aantrekkelijke ligging wordt mede versterkt door de nabijheid van diverse winkelvoorzieningen van o.a. “Winkelcentrum Presikhaaf” alsmede "Winkelcentrum De Lely". Deze woonomgeving biedt daarnaast ook diverse openbaar vervoer voorzieningen en diverse belangrijke uitvalswegen. Tevens zijn diverse (hoge) scholen, het natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem in slechts enkele minuten bereikbaar. Zelfs de natuur, het park Presikhaaf, is op een steenworpafstand te vinden. Hier is eveneens een kinderboerderij gevestigd.

Indeling:
* begane grond: centrale hal met trapopgang naar de galerij.

* 1e verdieping: entree, hal, uitgebreide meterkast, opnieuw met tegels belegde toilet, royale woonkamer (18 m²) , gesloten keuken (vernieuwd)

* 2e verdieping: hal met CV-voorziening (2011); drie volwaardige slaapkamers (7, 9 en 10 m²) waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot een ruim balkon (ongeveer 4 m²) over de gehele breedte aan de voorzijde van het complex; opnieuw met tegels belegde badkamer, thermostaatkraan, vaste wastafel en douchegelegenheid

Bijzonderheden:
• 3 slaapkamers aanwezig
• zeer royaal appartement
• berging (2x3m) op de begane grond en kleine berging aan de galerij
• vrij uitzicht voor- en achterzijde.
• actieve VvE
• op steenworpafstand van winkelcentrum Presikhaaf
• nabij Velperbroekcircuit
• nabij station Arnhem Presikhaaf
• de servicekosten zijn € 110,-- per maand