Van Lawick van Pabststraat 86

Hoofdfoto Van Lawick van Pabststraat 86 te Arnhem
deze woning is verkocht

6814HK, Arnhem

€ 219.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak

Ruim en zeer goed onderhouden 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met RIANT DAKTERRAS, berging en eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw.
 
Het appartement is stijlvol ingericht en straalt sfeer en ruimte uit door de lichte kleurstelling en luxueuze e ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 169 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie M, nummer 5122 A9, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie M, nummer 5122 A44, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 82 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruim en zeer goed onderhouden 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met RIANT DAKTERRAS, berging en eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw.
 
Het appartement is stijlvol ingericht en straalt sfeer en ruimte uit door de lichte kleurstelling en luxueuze eiken parketvloer. De grote glazen pui die over de gehele breedte van het appartement reikt, scheidt de woonkamer van het dakterras. Hierdoor lijkt de woonkamer door te lopen in het dakterras, vooral als de brede schuifdeur is geopend. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor er van vroeg in de middag tot zonsondergang kan worden genoten van de zon. 

Ligging: 
Gelegen op gewilde, levendige locatie in de schitterende ‘Burgemeesterswijk’. Op korte afstand vindt u uitvalswegen richting A12 en A50, het Centraal Station en verschillende winkels en supermarkten. Met 5 minuten lopen staat u in het bekende Park Sonsbeek of met 10 minuten lopen in het gezellige stadscentrum. 
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en kan zowel via trap als lift worden bereikt.   
 
Indeling:    
- Souterrain: op laag -2 van de parkeergarage bevindt zich een afgesloten parkeerplaats en een aparte berging.   
- Begane grond: hoofdentree met intercom en lift.   
- Appartement: entree, videofoon (intercom), garderobe, meterkast, aparte ruimte voor was/droger opstelling en c.v. , toilet, badkamer, twee slaapkamers en ruime woonkamer met half open keuken en grote glazen pui met brede schuifdeur richting aangrenzend dakterras.    
 
Badkamer:    
Ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel met badkamermeubel, douchecabine, designradiator en 2e toilet. 
 
Keuken:    
Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.  
 
Bijzonderheden:
- Dakterras: Ca. 33m2 (gelegen op het zuid-westen).  
- Goede en actieve VVE, bijdrage Ca. € 169,- per maand.
- In 2015 is het complex en alle kozijnen geschilderd.
- Voorzien van videofoon. 
- Het dakterras is voorzien van een hardhouten vloer. 
- Optimaal geïsoleerd (energielabel B). 
- Aanvaarding: in overleg. 
 
Afmetingen woning: 
- Woonkamer met keuken: Ca. 42m2. 
- Balkon: Ca. 8.90m x 3.70m. 
- Badkamer: Ca. 2.50m x 1.90m. 
- Slaapkamer: Ca. 3.90m x 3.40m. 
- Slaapkamer: Ca. 3.40m x 2.00m. 
- Berging (in onderbouw): Ca. 2.70m x 2.00m. 
  
Technische gegevens:
- Verwarming en warmwatervoorziening: C.v.-combiketel, Nefit Proline (2009).

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.