Hoornplantsoen 60

Hoofdfoto Hoornplantsoen 60 te Berkel en Rodenrijs
verkocht onder voorbehoud

2652BM, Berkel en Rodenrijs

€ 239.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak

Deze eengezinswoning staat in een, relatief, nieuwe woonwijk van Berkel en Rodenrijs, de Meerpolder. De woning staat in een groenrijke omgeving met speelgelegenheid voor kleine kinderen voor de deur.

De woning beschikt over een ruime woonkeuken, e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie C, nummer 3760 7, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 1 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze eengezinswoning staat in een, relatief, nieuwe woonwijk van Berkel en Rodenrijs, de Meerpolder. De woning staat in een groenrijke omgeving met speelgelegenheid voor kleine kinderen voor de deur.

De woning beschikt over een ruime woonkeuken, een toilet en meerdere bergingen (zowel binnen als buiten) op de begane grond.
De woonkeuken beschikt over een ruime keuken met verschillende inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combimagnetron en een 4 pits gasfornuis.
De woonkeuken is sfeervol ingericht met een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Tevens is er een handige trapkast aanwezig in de keuken. In de woning is een zeer ruime bijkeuken aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Aan de achterkant beschikt de woning over een afgesloten binnenterrein (te openen met afstandbediening) waar twee auto's geparkeerd kunnen worden en meerdere fietsen en of bromfiets. Daarnaast zijn hier extra buitenbergingen zelf bijgebouwd voor meer bergruimte.

De eerste verdieping biedt ruimte aan een ruime woonkamer, een studeerkamer, een bergruimte/ketelruimte en toegang tot het dakterras. Van origine is de woonkamer een grote ruimte, dit is eventueel weer in originele staat terug te brengen (nu is er een woonkamer en aparte studeerkamer). In de beide ruimtes ligt een kwalitatieve laminaat vloer en de wanden zijn deels voorzien van lambrisering en deels voorzien van behang. In de bergruimte is tevens de opstalplaats voor de cv-ketel en de WTW-unit. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de studeerkamer is het dakterras te bereiken. Het terras (noordoosten) is volledig betegeld.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen. Alle kamers beschikken over openslaande ramen. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, inclusief douche mogelijkheden, een staand toilet en een wastafel.

De woning beschikt over een heerlijke ruime en zonnige voortuin. De voortuin bevindt zich op het zuidwesten en is praktisch ingericht. Het is hier heerlijk vertoeven na een lange dag werken!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003, gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 124 m².
- 2 eigen parkeerplekken.
- Verwarming en warmwater middels CV- ketel.
- Ruime woonkeuken op beganegrond.
- Royale terras op eerste verdieping.
- Extra berging op de begane grond.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VvE met een bijdrage per maand van € 95,-.
- Oplevering in overleg, maar kan spoedig.

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail Makelaarsland voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.