Veldoven 83

Hoofdfoto Veldoven 83 te Cuijk
deze woning is verkocht

5432MB, Cuijk

€ 575.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak

"Een buitenkans: u gaat wonen in het zonder twijfel mooist gesitueerde appartement van Cuijk. Het laat zich niet in een paar woorden omschrijven en dient dus eigenlijk vanbinnen gezien te worden zodat u de sfeer kunt proeven en het fantastische uitzi ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Penthouse
Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 169 p/m

Bouw

Soort appartement:  Penthouse
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Cuijk, sectie G, nummer 1185 A70, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Cuijk, sectie G, nummer 1185 A69, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Cuijk, sectie G, nummer 1185 A24, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 176 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 528 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 9 woonlagen
Gelegen op: 9e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas combi HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

"Een buitenkans: u gaat wonen in het zonder twijfel mooist gesitueerde appartement van Cuijk. Het laat zich niet in een paar woorden omschrijven en dient dus eigenlijk vanbinnen gezien te worden zodat u de sfeer kunt proeven en het fantastische uitzicht kunt bewonderen. Van de achtste verdieping heeft u een werkelijk verbluffend uitzicht over natuur- en watersportgebied de Heeswijkse Kampen en de Kraaijenbergse plassen, op wooneiland de Nielt met binnenhaven, de skyline van Cuijk en achtergelegen bosgebied (Mookerhei) rond Nijmegen.

s 'Morgens kunt u van de zon in de masterbedroom genieten vanwaaruit u op het balkon aan de oostzijde uw ontbijt kunt nuttigen. s ‘Middags en s ‘avonds kunt u op het balkon aan de westzijde zitten om o.a. de spectaculaire zonsondergang over het water te bewonderen.
Overdag heerst er ‘s zomers een bedrijvige sfeer op het water rondom met veel bootjes, surfers en het strand aan de overkant wat een gezellige aanblik geeft. s 'Winters kunt u op het ijs schaatsen. En dat alles op een kwartiertje rijden van Nijmegen...

Aan de oever van de Heeswijkse Kampen rijzen twee woontorens hoog op uit het schiereiland de Nielt. Dit in aanbouw zijnde wooneiland krijgt de sfeer en het karakter van een vestingstadje: historisch gebaseerde bebouwing, gesitueerd rond een binnenhaven met wandelpier.
Het penthouse (213 m²) ligt op de achtste verdieping van de hoogste woontoren en karakteriseert zich door veel grote raampartijen in de living (van boven tot onder) waardoor veel licht binnen komt maar waarvan de schuifpuien naar de balkons afgeschermd kunnen worden met screens.

Indeling
Via de algemene entreehal en een liftinstallatie wordt op de achtste etage het penthouse bereikt:

o royale hal met garderobe, toilet met fonteintje;
o ruime berging met aansluiting wasmachine/droger
o zeer ruime living (ca. 42 m²) met schuifpui naar het ruime terras (ca. 28 m²);
o ruime open luxe keuken (ca. 35 m²), voorzien van alle denkbare hoogwaardige (Siemens) inbouwapparatuur, kookeiland en veel bergruimte;
o masterbedroom (ca. 18 m²) met walk-in-closet, aangrenzende badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en schuifpui naar terras (ca. 9 m²);
o 2e berging (optie op tweede badkamer);
o 2e slaapkamer;
o 3e slaap-/werkkamer

Bijzonderheden

o warmte terugwin installatie (WTW)
o videofoon/elektronische toegangsbediening voor de algemene entree;
o 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage in het souterrain dichtbij de lift
o eigen berging van ca. 4 m² in het souterrain;

Bereikbaarheid

Het NS station van Cuijk ligt op 7 minuten, de A73 op 5 minuten met de auto. Een grote Jumbo supermarkt ligt op loopafstand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.