Waterloop 8

Hoofdfoto Waterloop 8 te Delft
deze woning is verkocht

2614XC, Delft

€ 315.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 69 m² perceeloppervlak

Te koop: Zonnig herenhuis.
Voor mensen die geen groene vingers hebben, maar midden in het groen willen wonen. Een zeer goed onderhouden en zeer ruim herenhuis met een groot dakterras op het zuiden. Het huis staat op een eiland en heeft geen doorgaa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 69 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Delft, sectie F, nummer 7219 , perceeloppervlakte: 69 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 69 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Omschrijving

Te koop: Zonnig herenhuis.
Voor mensen die geen groene vingers hebben, maar midden in het groen willen wonen. Een zeer goed onderhouden en zeer ruim herenhuis met een groot dakterras op het zuiden. Het huis staat op een eiland en heeft geen doorgaand verkeer. De woonkamer heeft een zonnige serre ook op het zuiden. De voorzijde (zuidkant) is voorzien van nieuwe rolluiken en een screen. Aan de achterzijde bevind zich een leuk terrasje boven het water. Tevens is er een ‘glazenwassers’ plateau voor onderhoudswerkzaamheden. Het huis met 4 etages biedt uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Er is een inpandige garage en een eigen parkeerplek voor de garage. Dit zeer ruime woonhuis heeft de woonkamer en de keuken op de eerste etage. Aan de achterzijde, uitzicht op veel groen en water. Het is ongeveer 15 minuten lopen naar het mooie centrum van Delft.

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer ruime gang /hal met tegelvloer, inpandige garage. afmetingen: 622 x 246 cm
Zeer ruime kamer / kantoor / praktijkruimte met laminaatvloer. Met uitzicht op het water en met terrasje boven het water. Afmetingen.: 408 x 508 cm

1e verdieping:
U-vormige woonkamer met serre en woon / eetkeuken, overloop met 1e toilet. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime voorraadkast. De tegelvloer is voorzien van vloer (bij) verwarming. De L-vormige hoogglans magnolia keuken is voorzien van Miele vaatwasser en combi magnetron oven, nieuwe Bosch koeler en mooie 90 cm brede afzuigkap van Ihto. De kookplaat is van het z.g. gas op glas principe. De keuken heeft een granieten aanrechtblad. De keuken heeft een mooi rond raam met een leuk uitzicht.
2e verdieping:
Overloop met kast met water en afvoer voor de wasautomaat en eventueel droogautomaat, voorzien van mechanische afzuiging.
1e Slaapkamer over gehele breedte van het huis. Hier bevindt zich een vaste kast met schuifdeuren. Ramen voorzien van praktisch nieuwe rolluiken. Afmetingen: 492 x 332 cm.
2e Slaapkamer aan de achterzijde. Afmetingen: 408 x 253 cm.
3e Slaapkamer is momenteel ingericht als ‘kleedkamer’ met aan beide zijden grote kasten met schuifdeuren van glas. Afmetingen: 253 x 300 cm
De slaapkamers 2 en 3 kunnen ook bij elkaar getrokken worden zodat er 1 grote slaapkamer ontstaat.
De functionele badkamer is uitgevoerd met ligbad / douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel. Afmetingen: 220 x 235 cm

3e verdieping:
4e grote slaapkamer / studio met aansluitend dakterras. In deze kamer bevindt zich de afgesloten CV ruimte waar tevens bergruimte is gecreëerd voor de terras stoelen. Kamer is voorzien van vaste wastafel. Ramen voorzien van screen zonnewering. Afmetingen kamer: 507 x 593 cm.
Op de overloop van de 3e etage bevindt zich een infrarood sauna.
Dakterras op het zuiden. Terras is voorzien van grote Japans graniet tegels.
Dit geweldige zonnige terras heeft een afmeting van: 335 x 470 cm

Deze zeer fraaie woning is ontworpen door de bekende architect Cees Dam. De woning heeft veel licht inval en het is daardoor prettig wonen, bovendien ligt de woning aan een bijzonder rustige weg waar geen doorgaand verkeer is.
De wijk is kindvriendelijk en er is een actief wijkcomité dat veel festiviteiten organiseert.