Baarschotsestraat 63

Hoofdfoto Baarschotsestraat 63 te Dorst
deze woning is verkocht

4849BK, Dorst

€ 259.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 436 m² perceeloppervlak

VRIJSTAANDE WONING VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS

In het gemoedelijke dorp Dorst (gemeente Oosterhout), gelegen op steenworp afstand van Breda, bieden wij u een geheel vrijstaande woning voor een aantrekkelijke prijs, met groot perceel waarop op di ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 436 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie K, nummer 1799 , perceeloppervlakte: 436 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 59 m²
Perceeloppervlakte: 436 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant Ecotec plus uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 182 m² (13m diep en 14m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
in ieder geval in en buiten de garage, mogelijk ook bij de schuur.



Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS

In het gemoedelijke dorp Dorst (gemeente Oosterhout), gelegen op steenworp afstand van Breda, bieden wij u een geheel vrijstaande woning voor een aantrekkelijke prijs, met groot perceel waarop op dit moment een ruime garage en aparte werkruimte zijn voorzien. De woning behoeft vernieuwing omdat hij ruim 40 jaar dienst heeft gedaan als woonhuis voor een echtpaar dat inmiddels is overleden, maar het heeft vele indelingsmogelijkheden en is eenvoudig om te toveren naar uw persoonlijke droomwoning. Alle voorzieningen zoals de goed aangeschreven basisschool, winkels e.d. zijn op loopafstand.

De woning is op dit moment als volgt ingedeeld; de voordeur geeft toegang tot de hal met kelder/berging, van daaruit komt u in de woonkamer en aparte keuken. Tevens is er een doucheruimte en aparte toilet voorzien. Er is een extra kamer beneden die u als eetkamer of indien gewenst als slaapkamer kunt gebruiken of waar u naar wens de muur eruit kunt halen en deze ruimte kunt toevoegen aan de woonkamer. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een kleine wasruimte (waar eenvoudig een kleine badkamer te realiseren is). Via de vlizotrap komt u op een ruime zoldering, waar met gemak een extra verblijfsruimte of slaapkamer te maken is.

De achtertuin is verrassend ruim en ook die biedt vele mogelijkheden. Er zijn nu een ruime garage en een grote aparte (en lichte) werkruimte voorzien, maar u kunt er natuurlijk alle kanten mee op en het perceel zo indelen dat het aan uw persoonlijke wensen voldoet. Aan de voorzijde van de woning is een aantrekkelijke, ruime voortuin gesitueerd. En de straat waaraan de woning ligt is breed van opzet en geeft u veel privacy.

Deze vrijstaande woning is zowel geschikt voor een gezin met kinderen, als een stel dat bedrijf/werkplaats/atelier aan huis wil hebben. Er zijn vele mogelijkheden om uit te breiden en de woning opnieuw naar eigen behoefte in te delen.

Dorst is gelegen aan de rand van een prachtig natuurgebied en is zeer gunstig gelegen tussen Breda, Tilburg en Oosterhout via de uitvalswegen A58, A27 en A16.

Een aantal bijzonderheden op een rij;
- Aantrekkelijk geprijsde woning met veel mogelijkheden
- Kindvriendelijke, veilige woonomgeving
- Combinatie wonen en werken mogelijk
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Veel recreatievoorzieningen in directe omgeving
- Diverse sportvoorzieningen
- Omgeven door prachtige natuurgebieden