Velduilstraat 9

Hoofdfoto Velduilstraat 9 te Enschede
deze woning is verkocht

7523BR, Enschede

€ 289.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak

Gelegen op een mooie locatie in de geliefde wijk Roombeek staat dit goed onderhouden en volumineuze woonhuis, type helft van dubbel.

Deze woning is voorzien van alle hedendaagse comfort, een verzorgde achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Enschede, sectie L, nummer 2571 , perceeloppervlakte: 220 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Intergas uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 110 m² (13m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in de geliefde wijk Roombeek staat dit goed onderhouden en volumineuze woonhuis, type helft van dubbel.

Deze woning is voorzien van alle hedendaagse comfort, een verzorgde achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en een stenen garage. Naast een ruim perceel is deze woning met vier ruime slaapkamers een fijne royale woonplek.
Heerlijk wonen in een veilige omgeving met alle faciliteiten, o.a. winkels, scholen, musea (Rijksmuseum en Twentse Welle), een kinderdagverblijf en het voorzieningencentrum Prismare op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum en het buitengebied zijn in de directe nabijheid.

Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer, met parketvloer, trapkast en dubbele tuindeuren naar het terras. Luxe open keuken met onder andere een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigunit.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, bad en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Zeer fraaie en royale zolderverdieping. Voorzolder met was- en bergruimte met dakraam, kantoorruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Vlizotrap naar een sta-hoge vliering.

Bijzonderheden
- Rolluiken
- Dakkapel
- Close-in warm waterboiler
- Energielabel B
- Ruime zonnige tuin met achterom en meerdere terrassen
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Verwarming door middel van CV combi ketel, HR Intergas (2003), eigendom

Overige
Mechanische ventilatie
Glasvezel en CAI

Ligging
Aan een rustige, verkeersluwe straat