Kollermolen 29

Hoofdfoto Kollermolen 29 te Gennep

6591TN, Gennep

€ 369.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 490 m² perceeloppervlak

Royale vrijstaande villa met karakteristieke uitstraling, vrijstaande ruime garage en fraaie vrijstaande wintertuin/ serre. De woning is van zeer hoog afwerkingsniveau.

Hier wordt wonen gecombineerd met vrijetijdsbesteding door de wintertuin/ ser ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 490 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gennep, sectie D, nummer 2844 , perceeloppervlakte: 490 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 490 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale vrijstaande villa met karakteristieke uitstraling, vrijstaande ruime garage en fraaie vrijstaande wintertuin/ serre. De woning is van zeer hoog afwerkingsniveau.

Hier wordt wonen gecombineerd met vrijetijdsbesteding door de wintertuin/ serre met gelijkvloerse jacuzzi geschakeld met de buitendouche en houtgestookte sauna. Relaxen gaat verder op het terras aan de vijver of indien het weer dat niet toelaat in de lounge/ terras ruimte in de wintertuin/ serre die ook voorzien is van een schouw met gashaard.

Het woonhuis heeft door een bijzondere toepassing van traditionele bouwmaterialen en details in het metselwerk een uniek ontwerp wat volledig past in de sfeer van de nieuwbouwwijk Pagepark. De fraai aangelegde tuin gelegen aan het zuidwesten heeft verrassende details. Het geheel is gelegen aan de rand van Gennep nabij bossen en basisschool. Alle verdere voorzieningen op loop/ fietsafstand. Nijmegen op ca. 20 auto minuten.

Bouwjaar 2006
Inhoud 595 m3
Woonoppervakte 155 m2
Oppervlakte grond 490 m2

Begane grond: hal met veel lichtinval door de raampartij; toilet; ruime opgezette woonkamer met tuindeuren naar aangrenzend terras en tuin; luxe designkeuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, diepvries, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron);

1e verdieping: ruime overloop met veel lichtinval door de raampartij; 3 ruime slaapkamers waarvan master bedroom met inloopkast; ruime badkamer o.a. voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche; seperate toiletruimte;

2e verdieping: (via vaste trap) ruime zolder met CV en was/ strijkruimte. Hier bevinden zich tevens nog 2 zeer ruime slaapkamers, natuurlijk ook te gebruiken als kantoor/ fitnessruimte en/ of hobbyruimte.